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商品房?jī)r(jià)格小幅下跌
如果用一個(gè)詞來(lái)形容當(dāng)前樓市的消費(fèi)心理,“觀望”最為貼切。因?yàn)?ldquo;觀望”,雖然泉州房地產(chǎn)上半年開(kāi)工、竣工面積增幅明顯,但是銷(xiāo)售份額卻是環(huán)比回調(diào)。
上半年,泉州房地產(chǎn)開(kāi)工竣工面積增幅明顯,全市預(yù)計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資87億多元,占同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的19.0%,新開(kāi)工面積349.5萬(wàn)平方米,比增106.3%,竣工面積89.1萬(wàn)平方米,比增70.9%。
與開(kāi)發(fā)的熱度不同,泉州上半年商品房銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)、環(huán)比回調(diào)。全市銷(xiāo)售商品房面積預(yù)測(cè)達(dá)到261.2萬(wàn)平方米,比增13.8%,但與去年下半年相比下降17.9%;6月末全市住房空置面積33.2萬(wàn)平方米,比增7.8%。
與此同時(shí),商品房?jī)r(jià)格整體走勢(shì)趨穩(wěn),同比小幅下跌。1月—6月,全市商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為4661元/平方米,較第一季度下降1.4%,其中市區(qū)商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為6349元/平方米,較第一季度跌落3.7%。
【編輯 huangshuyan】