近日,南京率先出臺(tái)新政策“房產(chǎn)證加名征稅”,要求對(duì)進(jìn)行婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅。有媒體稱,國(guó)稅總局正在著手研究具體意見(jiàn)。但國(guó)稅總局方面昨日回應(yīng)稱,暫時(shí)未聽(tīng)聞總局內(nèi)部在研究實(shí)施意見(jiàn)。
“未聽(tīng)聞研究實(shí)施意見(jiàn)”
日前,南京地稅局通知,從23日起“交件”辦理的房屋加名案例均須征收3%契稅,具體的計(jì)稅方式為“按雙方約定份額的評(píng)估價(jià)格×契稅稅率3%”,如沒(méi)有約定,則按雙方各占50%來(lái)劃分,即價(jià)值100萬(wàn)元的房屋加名須繳1.5萬(wàn)元的契稅。
此事被當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道后,網(wǎng)絡(luò)輿論一片嘩然,多為質(zhì)疑購(gòu)房加名收稅。24日下午,該局相關(guān)負(fù)責(zé)人又稱,此事現(xiàn)在還“不確定”,要等總局批復(fù),可能會(huì)有“緩沖期”。
有南京媒體援引當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門人士表示,對(duì)于婚前購(gòu)買房屋加名收稅的政策是根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行的,作為市級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)制訂稅收政策。媒體稱,國(guó)稅總局目前已經(jīng)著手研究“加名稅”細(xì)則意見(jiàn)。昨日,國(guó)稅總局方面對(duì)本報(bào)回應(yīng)稱,暫時(shí)未聽(tīng)說(shuō)內(nèi)部著手研究該政策實(shí)施意見(jiàn)。
值得注意的是,南京方面此新政僅為口頭通知。至于稅收政策口頭通知是否合理,國(guó)稅總局方面未給出明確答案。
短期預(yù)計(jì)不會(huì)全國(guó)推行
婚前房產(chǎn)證上加名要征收3%的契稅,對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格不菲的房產(chǎn)來(lái)說(shuō),無(wú)疑是一筆數(shù)目不小的稅收,因此在民間反響巨大,其影響力不僅僅局限在南京。北京房產(chǎn)交易中心工作人員稱:“最近兩天,有很多北京市民到場(chǎng)詢問(wèn)北京是否會(huì)有類似政策出臺(tái)。”
對(duì)此,國(guó)稅總局方面表示:“南京房產(chǎn)證加名征契稅,屬于地方政府稅收行為,短期來(lái)看,恐怕不可能在全國(guó)范圍內(nèi)推行類似政策。”北京地稅方面稱,昨日不斷有媒體電話詢問(wèn)。至于會(huì)否出臺(tái)相關(guān)政策,北京地稅方面給出的答案是“暫時(shí)不會(huì)”。
有媒體稱,目前除南京之外,成都、青島、泉州、蘇州、無(wú)錫等城市都已針對(duì)這一行為征收契稅。
[編輯:朱婧]