樓市成交量又增長了。上周(2.27-3.4)，全市一手住宅成交667套，環(huán)比上漲28.02%，日均成交約95套。其中，島內(nèi)住宅成交238套，環(huán)比上漲266.15%，簽約面積31813.44平方米；島外住宅成交429套，環(huán)比下跌5.92%，簽約面積46890.40平方米。
區(qū)域：集美奪魁，但島外下滑
從各區(qū)成交情況看，上周集美區(qū)和思明區(qū)的住宅成交量遙遙領(lǐng)先。上周，集美區(qū)以狂銷233套的成績繼續(xù)穩(wěn)坐冠軍之位，思明區(qū)則又出現(xiàn)爆發(fā)之勢，憑借源昌·君悅山的熱賣共成交了210套，位居第二；相比之下，其他四個區(qū)的住宅成交相對比較差距較大，同安區(qū)售出75套，位居第三。
上周，整體市場持續(xù)前一周的持續(xù)上漲狀態(tài)。受君悅山開盤熱銷的影響，上周全市住宅項目面積增幅明顯。集美區(qū)成交量呈現(xiàn)小幅下降趨勢，同安區(qū)成交與前一周持平，其他四區(qū)成交量呈現(xiàn)上升趨勢，思明區(qū)成交量則明顯上升，環(huán)比增幅達(dá)4.25 倍。其原因主要是前一周源昌君悅山項目低價加推2#樓，開盤當(dāng)天銷售情況較好，上周集中備案，從而使本區(qū)域成交量大幅飆升。
上周廈門成交前十的樓盤成交量達(dá)427套，占廈門全市成交量的64.0%。
從區(qū)域分布來看，上周成交前十樓盤主要集中在集美區(qū)、思明區(qū)，其中集美區(qū)4 個，為禹洲·中央海岸、中航城·國際社區(qū)、聯(lián)發(fā)·杏林灣一號、集美北部工業(yè)區(qū)配套住宅，共成交150 套，占前十強(qiáng)成交量的35.1%；思明區(qū)1個，源昌君悅山，共成交169套，單盤力壓集美四盤，占前十強(qiáng)成交量的39.6%
從樓盤來看，位列榜單十強(qiáng)的樓盤大多還是適宜小家庭居住的剛需戶型。不論是位于島內(nèi)的源昌·君悅山，還是集美的聯(lián)發(fā)·杏林灣一號，亦或是同安的禹洲·環(huán)東海域，都是以相對低總價的中小戶型為主。這些對于首置或首改人群來說對胃口的產(chǎn)品，在這波剛需熱潮中取得良好的銷售成績，并不是意料之外的事。
[編輯 楓琳]
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