招保萬金一季度簽約均價(jià)下滑 以價(jià)換量態(tài)勢明顯

進(jìn)入2012年，金地集團(tuán)一季度凈利潤出現(xiàn)下滑。24日晚間金地公布2012年第一季度報(bào)告顯示，一季度凈利潤1.56億元，同比下降3.58%；基本每股收益0.03元。此外存貨一季度報(bào)顯示為659.6億元，較2011年報(bào)中的641億元繼續(xù)上升?，F(xiàn)金方面，一季度末貨幣資金為174億元，較2011年末的186億元出現(xiàn)小幅下滑。

值得指出的是，雖然去年金地的銷售均價(jià)未出現(xiàn)下滑，但是進(jìn)入今年一季度金地的銷售均價(jià)同比下降21%。業(yè)內(nèi)人士表示，今年一季度以來，上市公司庫存上升，并且資金有趨緊跡象，因此紛紛開始以價(jià)換量。降低銷售價(jià)格使得金地一季度銷售面積出現(xiàn)大幅增長，但也無疑犧牲了一定的利潤。

金地此前公布的銷售數(shù)據(jù)顯示，2012年1-3月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積41.7萬平方米，較上年同期增加55.6%；累計(jì)簽約金額45.9億元，較上年同期增加23.5%。

出現(xiàn)價(jià)格下滑的不止金地。從萬科、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等龍頭房企發(fā)布的一季度銷售情況來看，房企一季度銷售金額同比均有所下滑。其中，萬科一季度簽約均價(jià)為10326元/平方米，比去年一季度的11689元/平方米，下降超過11%；保利地產(chǎn)今年一季度銷售均價(jià)同比下降3%。

房企以價(jià)換量的態(tài)勢明顯。

   [編輯：楓琳]