樓市步入“她時(shí)代” 女性購房應(yīng)學(xué)會鑒賞樣板房

　　 按照中國傳統(tǒng)觀念，筑屋購房都是男性的責(zé)任。但是隨著現(xiàn)代女性經(jīng)濟(jì)和社會地位的不斷提高，除了單身女性購房越來越普遍外，很多家庭的購房大事也都由“她”決定簽單。怪不得房產(chǎn)商們要驚呼：樓市步入了“她時(shí)代”。據(jù)調(diào)查，女性購房的一大特色是最看中交通，地鐵、軌道沿線是她們的首選；其次，她們在乎小區(qū)環(huán)境、安全綠化以及房間細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)；最后她們關(guān)心附近有否超市和商場。這樣她們在選房中就存在一些誤區(qū)，比如下面這些購房注意常識就需惡補(bǔ)一番。

　　 如果說很多男性購房注意實(shí)用性的話，那么很多女性則常常購房注意是漂亮第一，實(shí)用第二，樣板房對她們的買房起著決定性的作用。而這也正中房產(chǎn)商下懷，因?yàn)榻ㄔ鞓影宸康淖畲竽康木褪亲屬彿空弋a(chǎn)生購房沖動。

　　 現(xiàn)在我們來想想自己經(jīng)常被打動的樣板房都是什么樣的？

　　 鏡子魔幻屋

　　 樣板房總是能把玻璃和鏡子用到極致，那種通透感可能正是你要追求的，因?yàn)楦杏X光照好啊。可是你有沒有想過如果這里原本沒有玻璃，又是什么效果呢？這點(diǎn)房產(chǎn)商自己最清楚，原來實(shí)際的房子其實(shí)沒有你現(xiàn)在看到的那么大，光線沒有現(xiàn)在那么好。怎么辦呢？設(shè)計(jì)師說了，用玻璃啊，再加上鏡子，這樣看房者的眼睛就花了。也許你會說，用玻璃和鏡子裝飾一下也沒什么不好呀？是沒什么不好，起碼好看。但是現(xiàn)實(shí)是在玻璃和鏡子前你還能放什么東西呢？樣板房里的幾樣家具，其實(shí)完全不能滿足你生活的實(shí)際需要，玻璃和鏡子幫你放大了眼睛里的空間，同時(shí)減少的是你的實(shí)際空間。

　　 外觀吸眼球

　　 通常我們在樣板房里還能看到一些新穎的材料，它們那么恰當(dāng)?shù)赜迷趬ι希屛覀兏杏X非常時(shí)尚。可是工作人員會告訴你，這個(gè)在交房時(shí)是沒有的。這個(gè)時(shí)候，你的第一反應(yīng)除了遺憾外也會安慰自己，反正自己也可以以后加上。于是我們看到的2000元裝修標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際享有的是不一樣的，雖然開發(fā)商并沒有隱瞞事實(shí)，但他欺騙了我們的眼球，我們眼球的滿足直接反饋給大腦，大腦因?yàn)檎鋹傊?，所以沒有去想，真正要享有這樣的標(biāo)準(zhǔn)，我們實(shí)際上還要多付出。

　　 位置景觀好

　　 當(dāng)我們站在樣板房里向外眺望時(shí)，通常外面的景觀都是好的，視野幾乎沒有什么阻擋?？墒悄阗彿孔⒁庖矔@樣嗎？這似乎是很難的。因?yàn)榉慨a(chǎn)商選擇樣板房時(shí)，通常第一個(gè)想到的就是位置。在最好的位置建造樣板房，通常能減少購房者不少疑問。比如一個(gè)本來容積率接近4的樓盤，它通常就會在小區(qū)別的位置單置一個(gè)樣板房，這樣你就看不到周圍高聳的樓盤，看不到你可能被遮掉的陽光。

　　 面積很滿意

　　 我們看樣板房的時(shí)候，常常都覺得面積似乎夠大，可真正搬進(jìn)去時(shí)，可能感覺面積似乎小了點(diǎn)。所以我們在看樣板房的時(shí)候不妨購房注意一下實(shí)際面寬，因?yàn)閷?shí)際房子的厚度往往厚于樣板房。一般來說，廳的寬度在4米左右為好，而南北進(jìn)深最好在10-12米，如果能拿到工程圖紙那就更好，因?yàn)檫@是最實(shí)際的東西。另外當(dāng)我們看中寬敞氣派的大堂和樓梯間時(shí)，也不要忘了你的實(shí)際得房率正在降低。(李一泓)