公司稱接到法院傳票，判令向信興公司支付城西雞場的土地補償款3724.8萬元，及其從起訴之日起至付清之日止的利息
一份24年前的合同，一場長達(dá)5年的官司，康達(dá)爾與中糧集團(tuán)的物權(quán)糾紛案又有了新的進(jìn)展。
昨日晚間，康達(dá)爾發(fā)布重大訴訟公告，稱公司于5月15日收到到深圳市寶安區(qū)人民法院傳票，判令公司向原告深圳信興實業(yè)公司(以下簡稱信興公司)支付城西雞場土地中77600平方米的土地補償款3724.8萬元，及其從起訴之日起至付清之日止的利息(按中國人民銀行同期流動資金貸款利率分段計算)，同時，由公司承擔(dān)本案全部訴訟費用。深圳市寶安區(qū)人民法院將于6月20日開庭審理本案。
據(jù)悉，上述信興公司由康達(dá)爾與中糧集團(tuán)與1987年合資成立，注冊資本為150萬元，中糧集團(tuán)出資比例為51%，康達(dá)爾出資比例為49%。因此，此次訴訟的原告實為中糧集團(tuán)。
長達(dá)5年的物權(quán)糾紛案
1989年5月24日，公司與中糧集團(tuán)簽訂了一份《關(guān)于移交城西雞場的合同書》，約定公司將城西雞場的固定資產(chǎn)、土地和流動資金作為出資；同時該合同第四款還約定，“在雙方聯(lián)營中止或終結(jié)時，城西雞場原有的土地，不管是否屬于農(nóng)用，其使用權(quán)均應(yīng)按本合同第一條第4點的價格(85.31萬元)為基礎(chǔ)，并參照當(dāng)時寶安縣人民政府有關(guān)農(nóng)業(yè)土地的價格規(guī)定，優(yōu)先轉(zhuǎn)讓回公司”。
2008年6月30日，信興公司的經(jīng)營期限屆滿，于是雙方開始協(xié)商清算事宜，但在清算過程中，雙方對財產(chǎn)清算的范圍即上述土地如何處分產(chǎn)生了分歧。
2011年11月30日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局與公司就位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道的上述土地的征收和開發(fā)簽訂了《收地補償協(xié)議書》，依法收回公司181616平方米土地使用權(quán)。
2012年2月，中糧集團(tuán)向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴公司物權(quán)糾紛一案，要求公司向信興公司返還政府依法收回公司上述土地使用權(quán)的部分補償款。
值得注意的是，長達(dá)五年的訴訟案件已經(jīng)讓公司付出了不少“代價”。根據(jù)公司此前的公告，2010年公司已就該事項賠償損失合計224.81萬元，交付的執(zhí)行費和案件受理費不下5萬元；今年年初，公司又支付中糧集團(tuán)130.42萬元“和解費”。
有意思的是，中糧集團(tuán)對此案的上訴也曾“心軟”，其曾于2011年5月向法院申請撤訴。不過，2012年1月，中糧又卷土重來，再次將康達(dá)爾告上法庭。
去年凈利不到3000萬元
事實上，康達(dá)爾的盈利情況并不樂觀。財報數(shù)據(jù)顯示，公司2012年全年僅獲凈利潤2770.91萬元，同比減少近100%；今年一季度獲凈利潤136.77萬元，同比下滑近六成。如此看來，這筆3724.8萬元的土地補償款無疑是“雪上加霜”，傾盡公司去年全年的凈利都“賠不起”。如果此案以中糧勝訴告終，勢必會影響公司今年半年報或后期利潤。
翻閱公司2012年年報，除了與中糧集團(tuán)的物權(quán)糾紛案，公司延續(xù)至2012年受到的重大訴訟案還有七例，其中涉及合作經(jīng)營糾紛、銀行借款糾紛、勞動合同糾紛等，2012年可謂公司的“多事之秋”。
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