晉江新聞網(wǎng)首頁 新聞中心 時(shí)政 民生 政務(wù)公告 便民 街鎮(zhèn) 產(chǎn)經(jīng) 金融 汽車 婚嫁 房產(chǎn) 租賃 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 計(jì)生 司法

晉江房產(chǎn)網(wǎng)

房產(chǎn)資訊活動(dòng)推薦樓盤推薦
視頻看房微博互動(dòng)晉江房價(jià)
物業(yè)管理
置業(yè)參謀
二手房資訊
出租出售求租求購
您當(dāng)前所在位置:晉江新聞網(wǎng)>>房產(chǎn)頻道>>房產(chǎn)資訊 >>正文

一線城市房價(jià)繼續(xù)領(lǐng)漲全國 或誘發(fā)新政出臺(tái)

zhizaolian.cn 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 2013-06-19 07:17我來說兩句
  

  18日,統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,在價(jià)格已連續(xù)12個(gè)月處在上漲狀態(tài)的背景下,,同比漲幅最高超過15%,但價(jià)格環(huán)比增速有趨緩跡象。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在“國五條”的影響下,一線城市房價(jià)稍有退燒但不明顯。因此,如果房價(jià)繼續(xù)大幅度環(huán)比上漲,勢(shì)必將引來政策的繼續(xù)干預(yù),誘發(fā)新政出臺(tái)。

  數(shù)據(jù)顯示,在監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格與上月相比,65個(gè)城市上漲,僅3個(gè)城市價(jià)格下降,環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅最高為2.9%。同比來看,僅1個(gè)城房價(jià)下降,69個(gè)城市上漲,價(jià)格上漲的城市中,漲幅最高為15.5%。

  二手房方面,與上月相比,房價(jià)上漲城市64個(gè),下降3個(gè),環(huán)比價(jià)格漲幅最高為1.7%。同比來看,上漲城市67個(gè),漲幅最高12.8%。

  “5月房價(jià)漲勢(shì)繼續(xù)減緩?!眹医y(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,環(huán)比價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)減少,下降的城市個(gè)數(shù)增加,另外,環(huán)比漲幅也有所收窄。

  上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭也認(rèn)為,“國五條”雖未達(dá)到降房價(jià)目的,但是已經(jīng)起到了抑制房價(jià)的作用。

  的確,從總體來看,“國五條”落地三個(gè)月,新建商品住宅環(huán)比上漲的城市數(shù)量從最高點(diǎn)的68個(gè)回落到65個(gè)。新建商品住宅價(jià)格指數(shù)平均環(huán)比漲幅也出現(xiàn)了明顯放緩,從3月的1 .0 9漲幅放緩到了5月的0.91,二手房指數(shù)也從之前的最高0.62放緩到了5月的0.49。

  但值得注意的是,雖然環(huán)比漲幅放緩,但同比漲幅繼續(xù)沖高。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,5月新建商品住宅指數(shù)平均同比達(dá)到了5.65,二手房住宅則達(dá)到了3.05。

  另外,一線城市房價(jià)仍連續(xù)領(lǐng)漲全國,同比漲幅最高超過15%。新建商品房價(jià)格指數(shù)中,漲幅最高的全部為一線城市:廣州同比上漲15.5%,北京上漲15.2%,深圳上漲14%,上海上漲12.2%。二手房方面也同樣如此,北京同比上漲12.8%,廣州上漲9 .9%。上海上漲9 .2%,深圳上漲8.3%。

  另外,土地市場(chǎng)的火熱也再次給了住房市場(chǎng)上漲的高預(yù)期。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,前5月,全國4個(gè)一線城市合計(jì)土地出讓金高達(dá)1411 .8億元,相比2012年同期的314 .4億元同比上漲幅度達(dá)到了350%。主要的13個(gè)一二線城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、長春、南京、杭州、蘇州、長沙)合計(jì)土地出讓金高達(dá)3084.62億元,相比2012年同期的1364億元上漲幅度達(dá)到了126%。

標(biāo)簽:新政出臺(tái)|上漲的|的城市
責(zé)任編輯:王華峰王華峰
相關(guān)新聞
網(wǎng)友評(píng)論
請(qǐng)您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關(guān)規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個(gè)字    昵稱:       
特別說明:轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)”的稿件)文章僅代表原作者觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)立場(chǎng);如果您認(rèn)為轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)”的稿件)侵犯了您的權(quán)益,請(qǐng)您來電或來函告知,并提供相關(guān)證據(jù),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。