“超人”主題營(yíng)銷引全城關(guān)注
中駿·柏景灣會(huì)所公開(kāi)將于8月入市
記者_吳婉治
核心提示:2011年,在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)進(jìn)駐晉江之后,晉江土地迎來(lái)新的瘋狂,地王頻現(xiàn)。2011年2月23日第一個(gè)地王出現(xiàn),晉江市P2010—13號(hào)國(guó)有建設(shè)用地率先記錄下晉江市區(qū)地價(jià)破3000元/平方米的紀(jì)錄,這就是中威中心城。
3159元/㎡樓面價(jià)
一度刷新紀(jì)錄
2011年2月23日下午,一場(chǎng)土地拍賣會(huì)在晉江市國(guó)土資源局激烈舉行,位于晉江梅嶺組團(tuán)石鼓片區(qū)的P2010—13號(hào)國(guó)有建設(shè)用地,在經(jīng)過(guò)8家知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商數(shù)十輪角逐之后,最終,被浙江寧波一陳姓商人以35600萬(wàn)元的總價(jià)成功拿下。
據(jù)測(cè)算,該地塊單位地價(jià)為800.3萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)為3159.08元/平方米,均刷新了晉江地價(jià)紀(jì)錄。
據(jù)介紹,從地塊前景來(lái)看,一方面,該地塊緊鄰晉江世紀(jì)大道,交通十分便利;另一方面,該地塊南面即為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),坐擁絕佳商業(yè)配套。此外,地塊所在區(qū)域就近享有晉江一中、晉江市中醫(yī)院、大型公園和高端酒店等市政配套,現(xiàn)有生活設(shè)施極為完善。優(yōu)越的地理環(huán)境、成熟的市政配套和絕佳的商業(yè)前景,是諸多房產(chǎn)商看好該地塊,并角逐競(jìng)拍的主要原因。
什么樣的產(chǎn)品入市
備受關(guān)注
時(shí)經(jīng)兩年多的“蟄伏”,這個(gè)備受關(guān)注的“地王”項(xiàng)目終于揭開(kāi)神秘的面紗,VIP全城預(yù)約中,且距離項(xiàng)目正式開(kāi)盤之期也不遠(yuǎn)了。
在中威中心城蟄伏的兩年多時(shí)間內(nèi),業(yè)內(nèi)人士對(duì)項(xiàng)目的猜測(cè)早已不絕于耳。“這么高的地價(jià),注定項(xiàng)目的單價(jià)不低。相比于均價(jià)只有7000元/平方米的市場(chǎng)來(lái)說(shuō),中威中心城的高地價(jià)讓其變得被動(dòng)。”
然而,在猜測(cè)的同時(shí),更多的人則對(duì)項(xiàng)目充滿期待。“高地價(jià)決定項(xiàng)目的高單價(jià),這也就促使項(xiàng)目往高端物業(yè)方向發(fā)展,從這點(diǎn)看,或許客戶將看到不一樣的產(chǎn)品。”
項(xiàng)目最終將以怎樣的產(chǎn)品出現(xiàn),并以什么樣的價(jià)格入市成為眾多業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點(diǎn)之一。
產(chǎn)品全曝光
諸多創(chuàng)新奪眼球
近期,中威中心城強(qiáng)勢(shì)推廣已經(jīng)全面見(jiàn)諸報(bào)端,產(chǎn)品在全城的期待下,終于揭開(kāi)面紗并將于近期開(kāi)盤。
從產(chǎn)品的創(chuàng)新來(lái)看,中威中心城確實(shí)不負(fù)眾望,在產(chǎn)品研發(fā)上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。
從產(chǎn)品類別來(lái)看,中威中心城包含商業(yè)、住宅兩大類型物業(yè)。其中,商業(yè)物業(yè)中,中威中心城在業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)上,揚(yáng)長(zhǎng)避短,與晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)業(yè)態(tài)形成補(bǔ)充對(duì)比,專為具有戰(zhàn)略投資眼光的商業(yè)巨人傾力打造的8棟獨(dú)棟商業(yè)總部群,為晉江首創(chuàng)獨(dú)棟商業(yè)集群。
而在辦公、住宅戶型設(shè)計(jì)上,中威中心城也實(shí)現(xiàn)諸多創(chuàng)新,設(shè)計(jì)晉江唯一具有挑高5米LOFT戶型,商住兩用,一層價(jià)格雙層享受。社區(qū)住宅3#、5#樓采用全晉江唯一高端品牌電梯前后雙開(kāi)門設(shè)計(jì),一梯一戶獨(dú)享奢華前室,雙入戶設(shè)計(jì),專屬電梯刷卡系統(tǒng),是目前晉江采用獨(dú)有的雙開(kāi)門電梯。
“從6月推出的一系列宣傳推廣之后,項(xiàng)目每天的人流量非常大,預(yù)約客戶很多。”據(jù)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理周賢正介紹,目前,中威中心城辦理VIP登記,預(yù)存5000元享受20000元的優(yōu)惠。