美國(guó)投資移民熱潮推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇

　　中國(guó)買(mǎi)家對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響不容小覷，隨著越來(lái)越多的移民和留學(xué)生大規(guī)模涌入，很多地區(qū)的房?jī)r(jià)都被抬高，學(xué)區(qū)房的投資回報(bào)率更是非?？捎^。過(guò)去一年中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房地產(chǎn)近123億美元，僅次于加拿大人，占比達(dá)到12%。

　　子女國(guó)際化教育應(yīng)從留學(xué)、移民多角度長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃

　　投資移民不失為一種跨入發(fā)達(dá)國(guó)家的便捷途徑

　　目前越來(lái)越多的家長(zhǎng)選擇送子女到海外留學(xué)，而子女通過(guò)留學(xué)期間的生活體驗(yàn)做出留在當(dāng)?shù)匕l(fā)展的決定，也讓許多家庭做出了移民的抉擇。更有很多家長(zhǎng)想得更遠(yuǎn)，在子女尚年幼的時(shí)候，就辦理了移民，一步到位解決全家人的身份和子女長(zhǎng)期教育等問(wèn)題。施強(qiáng)移民(www.cnstrong.cn)副總經(jīng)理王慧女士表示，根據(jù)子女年齡和學(xué)段的不同，應(yīng)制定不同的規(guī)劃。盡早規(guī)劃可以享受到更多移民帶來(lái)的好處。

　　以美國(guó)投資移民為例，只需要投資50萬(wàn)美金到符合移民局要求的移民項(xiàng)目中，就可全家獲得美國(guó)身份。如果子女年齡較小的，移民后就可一步到位解決留學(xué)和身份問(wèn)題，充分享受當(dāng)?shù)亟逃Y源和福利，節(jié)省巨額的留學(xué)費(fèi)用。而對(duì)于初中以上的學(xué)生來(lái)說(shuō)，考慮學(xué)業(yè)銜接，如果留學(xué)移民一條龍辦理，先以留學(xué)生身份順利就學(xué)，等移民簽證批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)為當(dāng)?shù)貙W(xué)生身份享受本地生的教育和福利待遇。對(duì)于已經(jīng)超過(guò)隨簽?zāi)挲g的留學(xué)生，父母贈(zèng)與資產(chǎn)獨(dú)立辦理投資移民也是非常可行有效的方式。

　　美國(guó)投資移民項(xiàng)目選擇是關(guān)鍵

　　中央公園壹酒店項(xiàng)目獨(dú)擁紐約曼哈頓最稀缺地段

　　美國(guó)一直以來(lái)都受到投資移民申請(qǐng)人的追捧，在投資移民目的地中可謂是占據(jù)了半壁江山。但只有選擇安全的項(xiàng)目，才能保障投資申請(qǐng)人最終順利獲得綠卡，并收回投資款。

　　中央公園壹酒店項(xiàng)目位于紐約曼哈頓中心，中央公園南部地區(qū)，距第五大道高檔購(gòu)物街不足一街區(qū)路程，擁有現(xiàn)有美國(guó)投資移民項(xiàng)目中，絕無(wú)僅有的稀缺環(huán)境地段。中央公園每年接待游客超過(guò)5400萬(wàn)，酒店需求量極大。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商也是吸引眾多投資者關(guān)注的焦點(diǎn)，喜達(dá)屋集團(tuán)作為世界最頂級(jí)酒店開(kāi)發(fā)商，是世界酒店與休閑服務(wù)業(yè)中的領(lǐng)袖企業(yè)之一，在全球100個(gè)國(guó)家和地區(qū)管理并特許經(jīng)營(yíng)2200多家酒店，其自有與管理的酒店雇傭員工超過(guò)171000名。旗下?lián)碛斜姸嗳澜缰木频昙岸燃俅?，包括喜?lái)登、W酒店、福朋、豪華精選、威斯汀、艾美、瑞吉、雅樂(lè)軒、源宿等，均以高級(jí)奢華著稱。

　　該項(xiàng)目共投資1.64億美元，其中EB-5資金3000萬(wàn)美元，僅占總投資的18%，資金安全性高，EB-5投資人還擁有第一順位的還款保障。著名的區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)家Machael K. Evans通過(guò)計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型計(jì)算出該項(xiàng)目共可以創(chuàng)造1002個(gè)就業(yè)崗位，遠(yuǎn)超項(xiàng)目所需的600個(gè)就業(yè)崗位。只要項(xiàng)目完工，投資者就可以達(dá)到就業(yè)人數(shù)要求，綠卡獲得有保障。目前項(xiàng)目已開(kāi)工，建筑工期為48個(gè)月，計(jì)劃2014年第二季度開(kāi)業(yè)并已簽署完工保障，項(xiàng)目成本超支時(shí)有支付保障。

　　【活動(dòng)鏈接】

　　紐約曼哈頓中心中央公園壹酒店項(xiàng)目推介會(huì)

　　活動(dòng)時(shí)間：8月24日(周六)13:30

　　活動(dòng)地點(diǎn)：杭州黃龍飯店紫荊廳II

　　特邀嘉賓：

　　紐約移民基金項(xiàng)目總監(jiān)Robert Pagen

　　·美國(guó)房地產(chǎn)專家

　　·曼哈頓房地產(chǎn)投資領(lǐng)域15年經(jīng)驗(yàn)

　　·曾就任美國(guó)多家知名房地產(chǎn)高層管理職位