中國買家對美國房地產(chǎn)市場的影響不容小覷，隨著越來越多的移民和留學生大規(guī)模涌入，很多地區(qū)的房價都被抬高，學區(qū)房的投資回報率更是非常可觀。過去一年中國買家購買美國房地產(chǎn)近123億美元，僅次于加拿大人，占比達到12%。
子女國際化教育應從留學、移民多角度長遠規(guī)劃
投資移民不失為一種跨入發(fā)達國家的便捷途徑
目前越來越多的家長選擇送子女到海外留學，而子女通過留學期間的生活體驗做出留在當?shù)匕l(fā)展的決定，也讓許多家庭做出了移民的抉擇。更有很多家長想得更遠，在子女尚年幼的時候，就辦理了移民，一步到位解決全家人的身份和子女長期教育等問題。施強移民(www.cnstrong.cn)副總經(jīng)理王慧女士表示，根據(jù)子女年齡和學段的不同，應制定不同的規(guī)劃。盡早規(guī)劃可以享受到更多移民帶來的好處。
以美國投資移民為例，只需要投資50萬美金到符合移民局要求的移民項目中，就可全家獲得美國身份。如果子女年齡較小的，移民后就可一步到位解決留學和身份問題，充分享受當?shù)亟逃Y源和福利，節(jié)省巨額的留學費用。而對于初中以上的學生來說，考慮學業(yè)銜接，如果留學移民一條龍辦理，先以留學生身份順利就學，等移民簽證批準，轉(zhuǎn)為當?shù)貙W生身份享受本地生的教育和福利待遇。對于已經(jīng)超過隨簽年齡的留學生，父母贈與資產(chǎn)獨立辦理投資移民也是非常可行有效的方式。
美國投資移民項目選擇是關鍵
中央公園壹酒店項目獨擁紐約曼哈頓最稀缺地段
美國一直以來都受到投資移民申請人的追捧，在投資移民目的地中可謂是占據(jù)了半壁江山。但只有選擇安全的項目，才能保障投資申請人最終順利獲得綠卡，并收回投資款。
中央公園壹酒店項目位于紐約曼哈頓中心，中央公園南部地區(qū)，距第五大道高檔購物街不足一街區(qū)路程，擁有現(xiàn)有美國投資移民項目中，絕無僅有的稀缺環(huán)境地段。中央公園每年接待游客超過5400萬，酒店需求量極大。該項目的開發(fā)商也是吸引眾多投資者關注的焦點，喜達屋集團作為世界最頂級酒店開發(fā)商，是世界酒店與休閑服務業(yè)中的領袖企業(yè)之一，在全球100個國家和地區(qū)管理并特許經(jīng)營2200多家酒店，其自有與管理的酒店雇傭員工超過171000名。旗下?lián)碛斜姸嗳澜缰木频昙岸燃俅澹ㄏ瞾淼?、W酒店、福朋、豪華精選、威斯汀、艾美、瑞吉、雅樂軒、源宿等，均以高級奢華著稱。
該項目共投資1.64億美元，其中EB-5資金3000萬美元，僅占總投資的18%，資金安全性高，EB-5投資人還擁有第一順位的還款保障。著名的區(qū)域經(jīng)濟學家Machael K. Evans通過計量經(jīng)濟模型計算出該項目共可以創(chuàng)造1002個就業(yè)崗位，遠超項目所需的600個就業(yè)崗位。只要項目完工，投資者就可以達到就業(yè)人數(shù)要求，綠卡獲得有保障。目前項目已開工，建筑工期為48個月，計劃2014年第二季度開業(yè)并已簽署完工保障，項目成本超支時有支付保障。
【活動鏈接】
紐約曼哈頓中心中央公園壹酒店項目推介會
活動時間：8月24日(周六)13:30
活動地點：杭州黃龍飯店紫荊廳II
特邀嘉賓：
紐約移民基金項目總監(jiān)Robert Pagen
·美國房地產(chǎn)專家
·曼哈頓房地產(chǎn)投資領域15年經(jīng)驗
·曾就任美國多家知名房地產(chǎn)高層管理職位
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