上市房企再融資“雷聲大雨點(diǎn)小”

　　8月12家上市房企宣布定增方案，預(yù)計(jì)融資額達(dá)306.7億元

　　上市房企再融資持續(xù)喧囂一個(gè)月，宣布定增預(yù)案的聲音遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)施定增的實(shí)際案例數(shù)量。

　　“8月份，共有12家房地產(chǎn)行業(yè)上市公司宣布定向增發(fā)預(yù)案，預(yù)計(jì)融資306.7億元?！弊蛉?，CVResearch投中研究院發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月份已經(jīng)實(shí)施定增方案的企業(yè)并未出現(xiàn)上市房企。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，8月份有16家A股上市公司實(shí)施了定向增發(fā)方案，環(huán)比減少11.1%；融資金額總計(jì)179.4億元，環(huán)比減少2.5%。從實(shí)施定向增發(fā)的上市公司所屬行業(yè)上來(lái)看，8月份16家實(shí)施定增的上市公司行業(yè)分布較為分散，制造業(yè)上市公司完成定向增發(fā)數(shù)量居前，能源及礦業(yè)公司緊隨其后。

　　在已經(jīng)實(shí)施定向增發(fā)的上市公司中，中國(guó)西電以每股4.4元的價(jià)格非公開(kāi)發(fā)行7.7億股，募集資金33.8億元，在8月份已經(jīng)實(shí)施定增的上市公司中融資規(guī)模居首位。通用電氣新加坡公司作為戰(zhàn)略投資者，認(rèn)購(gòu)中國(guó)西電此次發(fā)行的全部股份，認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊蟪钟泄?5%的股份，成為中國(guó)西電的第二大股東。

　　定向增發(fā)收益方面， 8月份完成定增的16家上市公司定增上市首日平均收益率為17.9%，較上月有所回落。

　　與此同時(shí)，8月份宣布定向增發(fā)預(yù)案的上市公司數(shù)量和預(yù)計(jì)融資金額出現(xiàn)井噴，共有69家A股上市公司宣布了定向增發(fā)預(yù)案，環(huán)比增加53.3%；預(yù)計(jì)融資金額總計(jì)1463.9億元，同比增加15.6%，再創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　從宣布定向增發(fā)預(yù)案的上市公司所屬行業(yè)上來(lái)看，8月份，69家宣布定增預(yù)案的上市公司主要集中在制造業(yè)、房地產(chǎn)、能源及礦業(yè)等行業(yè)。

　　CVResearch投中研究院分析師李玲表示，自2010年以來(lái)，作為房地產(chǎn)調(diào)控政策的一部分，房地產(chǎn)企業(yè)的上市、再融資和并購(gòu)重組已經(jīng)停滯三年多時(shí)間。8月2日，新湖中寶披露了55億元的定向增發(fā)預(yù)案后，上市房企再融資方案陸續(xù)出爐，8月共有12家房地產(chǎn)行業(yè)上市公司宣布定向增發(fā)預(yù)案，預(yù)計(jì)融資達(dá)到306.7億元。