萬(wàn)科前10月銷售額1458億 拿地近900億元

　　11月4日晚，萬(wàn)科[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]企業(yè)股份有限公司披露10月銷售簡(jiǎn)報(bào)表示，公司10月份實(shí)現(xiàn)銷售面積167.7萬(wàn)平方米，銷售金額173.5億元。分別較上年同期增長(zhǎng)31.74%和26.64%。

　　據(jù)了解，前10月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1266.3萬(wàn)平方米，較上年同期的1035.2萬(wàn)平方米同比增長(zhǎng)22.32%；銷售金額1458.5億元，較上年同期的1100.2億元增長(zhǎng)32.57%。

　　簡(jiǎn)報(bào)指出，9月以來(lái)，萬(wàn)科新增加項(xiàng)目9個(gè)，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約112.2萬(wàn)平方米，共計(jì)須支付地價(jià)款總額72.86億元，萬(wàn)科所占權(quán)益地價(jià)約56億元。9個(gè)項(xiàng)目分別為廣州市花都花山、長(zhǎng)沙先導(dǎo)濱江新城B7地塊；長(zhǎng)沙先導(dǎo)梅溪湖K12/K13地塊；杭州江干景芳；溫州龍灣黃嶼F-10項(xiàng)目；徐州新淮海西路A地塊；青島即墨東郡二期項(xiàng)目以及西安陜重廠項(xiàng)目。

　　據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科前10月拿地額已近900億元，約占總銷售金額六成。

　　另?yè)?jù)萬(wàn)科三季度報(bào)告介紹，截至9月底，萬(wàn)科規(guī)劃中項(xiàng)目按萬(wàn)科權(quán)益計(jì)算的建筑面積約4568萬(wàn)平方米。

　　此外，9月底萬(wàn)科持有貨幣資金370.6億元，與中期時(shí)基本持平。凈負(fù)債率為39.9%，較中期時(shí)下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。剔除預(yù)收帳款后，其它負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為41.5%，較中期時(shí)下降1.2個(gè)百分點(diǎn)。另該公司的凈負(fù)債率為39.90%，較中期時(shí)下降1.58個(gè)百分點(diǎn)。