專家：房產(chǎn)稅改革應(yīng)盡快出臺 可成地方政府重要稅源

　　“營改增全面鋪開后將沖擊地方稅收，房產(chǎn)稅改革應(yīng)當盡快出臺?！奔执髮W(xué)財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長王金霞6日表示。

　　王金霞是在由天和經(jīng)濟研究所舉辦的“瞻望十八屆三中全會：營改增后地方稅收如何另辟蹊徑”的沙龍上作出上述表示的。

　　王金霞表示，現(xiàn)在營業(yè)稅是是地方政府掌握的幾乎唯一的主體稅種，其收入幾乎是占地方稅收三分之一以上。營改增全面推開之后，營業(yè)稅將不復(fù)存在，地方主體稅種和地方財政收支都將面臨沖擊，為此，必須重建地方主體稅種以及地方稅制體系。

　　“房產(chǎn)稅改革應(yīng)當盡快出臺?！蓖踅鹣贾赋觯慨a(chǎn)稅可以成為地方政府的重要稅源。在房產(chǎn)稅的改革過程中，應(yīng)當賦予地方政府一定的稅權(quán)。現(xiàn)在從國際上來看，不論是單一制國家還是聯(lián)邦制國家，房產(chǎn)稅是其主要的稅收來源，其中，英國地方政府收入100%來自房產(chǎn)稅，美國地方政府80%多來自房產(chǎn)稅。

　　王金霞表示，以房產(chǎn)稅為主要地方稅體系的國家，地方政府的稅權(quán)相對比較大，包括立法權(quán)。因為房產(chǎn)稅和其他的稅種不一樣，房產(chǎn)有空間位置的固定性，地方政府最能了解當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展走向和市民對公共產(chǎn)品的需求，地方政府獲得一定的稅權(quán)之后，其事權(quán)和財權(quán)相匹配會更好一些。

　　王金霞認為，房產(chǎn)稅的擴圍應(yīng)當是一步步走的，可以借鑒上海試點的做法，先對增量房產(chǎn)征稅，等老百姓對房產(chǎn)稅接受程度提高之后，再過度到對存量房產(chǎn)征稅。(完)