李嘉誠(chéng)連賣豪宅套現(xiàn)13億港元 多番拋售引猜測(cè)

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　　華人首富李嘉誠(chéng)再度出手,賣出位于香港的資產(chǎn),套現(xiàn)約5.4億港元。這是近一周來(lái),其旗下公司二度出售在港資產(chǎn),兩次共套現(xiàn)近13億港元。此舉被市場(chǎng)分析人士認(rèn)為是“香港房地產(chǎn)破滅信號(hào)”。

　　一周內(nèi)資產(chǎn)套現(xiàn)約13億

　　11月26日據(jù)媒體報(bào)道,華人首富李嘉誠(chéng)日前再度出售旗下公司位于香港的豪宅。

　　據(jù)了解,該房產(chǎn)屬和記黃埔公司資產(chǎn),位于香港太平山頂富人區(qū),價(jià)值約5.4億港元。就在此前一周,和記黃埔剛剛以7.4億港元售出過(guò)位于同一地域的房產(chǎn)。至此,兩項(xiàng)目相加已為李嘉誠(chéng)套現(xiàn)12.8億港元。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),這是今年下半年以來(lái),李嘉誠(chéng)對(duì)內(nèi)地及在港資產(chǎn)進(jìn)行的第5次拋售。

　　今年10月,李嘉誠(chéng)以89.56億港元價(jià)格,賣出了位于上海陸家嘴的東方匯經(jīng)中心,在此之前,李嘉誠(chéng)還曾先后出售香港天水圍嘉湖銀座商場(chǎng)及廣州西城都薈等項(xiàng)目。

　　另一方面,李嘉誠(chéng)旗下的“長(zhǎng)和系”一直在歐洲進(jìn)行并購(gòu)。僅今年上半年,“長(zhǎng)和系”就進(jìn)行了4宗海外并購(gòu),共斥資約250億港元,涉及新西蘭、亞洲、荷蘭等國(guó)家和地區(qū)。

　　多番拋售引各界猜測(cè)

　　資料顯示,自2010年以來(lái),為控制房?jī)r(jià)上漲,香港政府對(duì)于房地產(chǎn)交易征收了各種額外交易稅,并收緊了按揭貸款。2012年10月,香港政府決定對(duì)非香港居民以及公司購(gòu)買住宅征收15%的額外稅。今年2月,香港政府將超過(guò)200萬(wàn)港元的房地產(chǎn)交易印花稅征收比例提高1倍至8.5%。

　　李嘉誠(chéng)今年以來(lái)的多番動(dòng)作,被市場(chǎng)解讀為其對(duì)陸港樓市的一種“預(yù)警”。萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石此前曾公開(kāi)表示,“精明的李嘉誠(chéng)先生在賣北京上海的房產(chǎn),這是一個(gè)信號(hào)”。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭在微博上表示,李嘉誠(chéng)出售兩套香港豪宅,“這個(gè)信號(hào)比轉(zhuǎn)讓內(nèi)地資產(chǎn)更可靠:香港房?jī)r(jià)泡沫即將破滅。”據(jù)《新京報(bào)》