“房地產(chǎn)稅”是重大突破

　　十八屆三中全會《決定》指出，要加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革。有專家認為，相比于“房產(chǎn)稅”，此次說法多了一個“地”字，這是一個重大的改革突破。

　　對于房地產(chǎn)稅，經(jīng)濟學(xué)家吳敬璉就認為，房地產(chǎn)稅的首要目的是為了實現(xiàn)社會公平，對于財富越多的人，要征收一定的費用。另外，就是要給地方本級預(yù)算找到一些收入來源?！爸劣谑裁磿r候征收，現(xiàn)在爭論還是很大，但傾向是要比較快地開征?！?/p>

　　而全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生則表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是要把房產(chǎn)和土地結(jié)合在一起確權(quán)，這是一項最基本的工作，征稅與否還在其次。其與房地產(chǎn)稅立法改革聯(lián)系在一起是一環(huán)套一環(huán)，不是要對當期房價施加影響，而是改變房產(chǎn)市場的要素結(jié)構(gòu)。十八屆三中全會《決定》還提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。對此，聶梅生認為“這一次動到了根本，使沒有市場化的部分市場化”。