“房地產(chǎn)稅”是重大突破

　　十八屆三中全會(huì)《決定》指出，要加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。有專家認(rèn)為，相比于“房產(chǎn)稅”，此次說法多了一個(gè)“地”字，這是一個(gè)重大的改革突破。

　　對于房地產(chǎn)稅，經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉就認(rèn)為，房地產(chǎn)稅的首要目的是為了實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平，對于財(cái)富越多的人，要征收一定的費(fèi)用。另外，就是要給地方本級預(yù)算找到一些收入來源?！爸劣谑裁磿r(shí)候征收，現(xiàn)在爭論還是很大，但傾向是要比較快地開征。”

　　而全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生則表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是要把房產(chǎn)和土地結(jié)合在一起確權(quán)，這是一項(xiàng)最基本的工作，征稅與否還在其次。其與房地產(chǎn)稅立法改革聯(lián)系在一起是一環(huán)套一環(huán)，不是要對當(dāng)期房價(jià)施加影響，而是改變房產(chǎn)市場的要素結(jié)構(gòu)。十八屆三中全會(huì)《決定》還提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。對此，聶梅生認(rèn)為“這一次動(dòng)到了根本，使沒有市場化的部分市場化”。