黨的十八屆三中全會提出要“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”，讓符合相關(guān)前提條件下的農(nóng)村集體經(jīng)營建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市同權(quán)同價。小產(chǎn)權(quán)房這個老話題因此再度成為社會的新熱點。成都市國土局昨日做客《成都面對面——政風(fēng)行風(fēng)熱線》節(jié)目時再次強調(diào)：小產(chǎn)權(quán)房是違反現(xiàn)行法律法規(guī)的違法建筑。
建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，對今后的城鄉(xiāng)用地市場意味著什么？市國土局政策法規(guī)處處長姚樹榮在節(jié)目中表示，它最主要體現(xiàn)在國家打破城鄉(xiāng)二元的土地管理制度的決心更大、速度更快，真正進入了實質(zhì)的行動階段。成都作為國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，在農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)上，已取得一定的改革試驗和做法：第一是必須農(nóng)民自愿；第二要符合規(guī)劃；第三要依法取得；第四農(nóng)村集體建設(shè)用地可以以出讓、租賃、出資、入股、聯(lián)營、抵押等方式進行流轉(zhuǎn)；第五我們的集體建設(shè)用地可以用于工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)，“但有一例外就是不能用于商品住宅開發(fā)?！?/p>
姚樹榮明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不僅是違反現(xiàn)行法律法規(guī)的違法建筑，更會對涉入其中的群眾帶來很大危害后患，從目前來講，無論建設(shè)、銷售還是購買小產(chǎn)權(quán)房，都得不到法律保障。成都商報記者辜波
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