(記者楊薪薪) 8日上午9點(diǎn),本報(bào)“幫辦進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)走進(jìn)長(zhǎng)青社區(qū)。市民孫女士一早就來到本報(bào)幫辦現(xiàn)場(chǎng)尋求法律援助,稱自己因?yàn)樵谫?gòu)買房屋問題上違約,扣除1000元定金后,對(duì)方還向她索要違約金,費(fèi)用總計(jì)近3萬(wàn)元?!斑`約金數(shù)額是否過多,此做法是否合法?”孫女士疑惑地問道。
孫女士告訴記者,前段時(shí)間通過中介公司看中一套二手房,簽定了購(gòu)買合同,并交了1000元定金。但考慮到戶型等其他因素,孫女士近期想放棄房屋購(gòu)買計(jì)劃?!拔乙仓肋@種做法屬于違約,但沒想到后果會(huì)這么嚴(yán)重。除1000元定金不予退還外,房主和中介還跟我要違約金近3萬(wàn)元?!睂O女士表示,她于7日收到一份要求履行合約的律師函。
“簽合同的時(shí)候,我并沒有仔細(xì)看合同內(nèi)容,就匆匆按了手印。”孫女士對(duì)自己當(dāng)初的草率決定很是后悔,“當(dāng)初一心想著買下來,絲毫沒有考慮到違約的可能性?!蓖ㄟ^本報(bào)律師援助團(tuán)李修渤律師的講解,孫女士突然發(fā)現(xiàn),合同中很多條例內(nèi)容她直到現(xiàn)在才明白。
“簽合同前不看合同內(nèi)容的大有人在?!睂O女士告訴記者,由于法律意識(shí)淡薄,自己對(duì)簽合同及違約后果知之甚少。對(duì)此,李修渤律師說,合同生效后,若一方違約則應(yīng)支付違約金,違約金數(shù)額需根據(jù)合同而定,如果對(duì)合同規(guī)定存有異議,可尋求法律途徑解決。另外,簽合同前,合同雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同,“一旦簽字,也就意味著合同生效?!?/p>