倫敦商業(yè)地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)47%

　　總部位于美國(guó)的全球知名房地產(chǎn)服務(wù)公司高緯物業(yè)(Cushman & Wakefield) 1月2日發(fā)布英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告表示，2013年，倫敦商業(yè)房地產(chǎn)投資規(guī)模達(dá)到199億英鎊，較上年同期增長(zhǎng)47%，創(chuàng)2008年以來(lái)最高水平，但仍低于金融危機(jī)前2007年205.4億英鎊的歷史最高紀(jì)錄。

　　高緯物業(yè)倫敦金融城投資主管比爾·泰澤表示，“受弱勢(shì)英鎊和英國(guó)資本避風(fēng)港地位的吸引，海外投資者2013年紛紛涌入倫敦的中央商務(wù)區(qū)，該區(qū)域吸納的投資約占倫敦商業(yè)房地產(chǎn)投資總額的60%。”尤其接近年底時(shí)，非英國(guó)本土買家貢獻(xiàn)了倫敦金融城和碼頭區(qū)(Docklands)四季度交易量的72%，西區(qū)(West End)四季度交易量的75%。

　　報(bào)告表示，市場(chǎng)為少數(shù)幾宗大額交易所主導(dǎo)，其中包括新加坡主權(quán)財(cái)富基金即新加坡政府投資公司(GIC)斥資17億英鎊，買下利物浦街地鐵站附近Broadgate的50%股權(quán)；科威特主權(quán)財(cái)富基金St Martins以近20億英鎊買下倫敦塔橋旁邊多處地產(chǎn)這兩筆英國(guó)史上最大的商業(yè)地產(chǎn)交易。如果剔除這兩筆交易，2013年商業(yè)房地產(chǎn)投資額將低于2012年。

　　高緯物業(yè)報(bào)告看好2014年英國(guó)房地產(chǎn)前景。泰澤認(rèn)為，“隨著英國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步復(fù)蘇，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了基本面回歸時(shí)期，房地產(chǎn)供應(yīng)受到控制，業(yè)主信心增強(qiáng)，市場(chǎng)需求增加，房?jī)r(jià)和租金將同步上漲?！?/p>