請您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關規(guī)定。
周五,房地產(chǎn)板塊再度嘗試走強,中關村(000931)、中珠控股(600568)、世聯(lián)行(002285)、蘇寧環(huán)球(000718) 、榮盛發(fā)展(002146)等封上漲停。消息面上,國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,2013年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元,比上年名義增長19.8%。
申銀萬國證券大連營業(yè)部投資顧問崔強認為,2013年全年商品房銷售面積同比增長17.3%,符合預期,但12月銷售略顯疲軟。整體上看,2014年房地產(chǎn)行業(yè)增速將全面下臺階,板塊全年缺乏趨勢性機會。但就一季度而言,目前地產(chǎn)股龍頭估值已在1倍附近,考慮到預收賬款所對應的利潤,預計將有15%-20%的估值修復空間。春節(jié)之后,隨著流動性的階段性寬松帶來資金成本下降,以及淡季過后銷售的自然恢復釋放, 2、3月份可能是地產(chǎn)股估值修復的更好時點,1月可逐漸布局。關注標的上建議重視華夏幸福、南國置業(yè)等模式獨特,銷售、業(yè)績快速增長的中盤優(yōu)質(zhì)成長股及自貿(mào)區(qū)土地二次開發(fā)的實質(zhì)性龍頭外高橋。馬嬙