住宅地價(jià)增長(zhǎng)率重回高位

　　北京商報(bào)訊繼2012年全國(guó)主要監(jiān)測(cè)百余城市住宅地價(jià)增速下降至2.26%的近十年低位后，去年，這一數(shù)字重回高位水平。昨日，國(guó)土部公布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平持續(xù)上漲，其中住宅地價(jià)為5033元/平方米，同比增長(zhǎng)率高達(dá)9%。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這一熱潮或延至今年，但長(zhǎng)期來(lái)看持續(xù)增加的供應(yīng)量或?qū)⒕徑庾》抗┬杳堋?/p>

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　　去年，我國(guó)各地普遍增加了住宅土地的供應(yīng)量。然而，在難掩漲勢(shì)的房?jī)r(jià)帶動(dòng)下，各地尤其是一二線城市住宅地價(jià)漲幅卻并沒(méi)有因?yàn)楣?yīng)量的增加而受到抑制。

　　今年初至今，多個(gè)城市土地出讓市場(chǎng)熱度仍然居高不下，去年的土地?zé)岢焙苡锌赡苈又两衲?。北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，1月之后，不少一線城市2月仍有熱門(mén)地塊被列入出讓計(jì)劃內(nèi)，這些地塊繼續(xù)帶動(dòng)“面粉”價(jià)格攀漲可能性較大，短期來(lái)講，這些地塊的出讓結(jié)果仍會(huì)影響樓市的價(jià)格預(yù)期，但從長(zhǎng)期來(lái)看，供應(yīng)的增加對(duì)緩解后市的供需結(jié)構(gòu)壓力有比較大的作用。