馬年伊始，杭州的一些樓盤實施降價銷售，引起各界關(guān)注。有的房產(chǎn)商打出了“均價降價＊千”“直降價＊萬”“總價直降＊＊萬”的廣告。然而，杭州市物價局在市場檢查中發(fā)現(xiàn)事實并非如此，在商品房優(yōu)惠促銷價格戰(zhàn)中，存在虛假優(yōu)惠和折扣的陷阱。
記者18日從杭州市物價局了解到，檢查中發(fā)現(xiàn)的優(yōu)惠或折扣陷阱的表現(xiàn)形式有多種：
一、以“低起價”吸引購房者。實際上“低起價”的商品房只有1套至2套，無論是戶型、結(jié)構(gòu)還是環(huán)境、位置均不理想；或在消費者購買時會被告知低價現(xiàn)房已被訂購?fù)辍?/p>
二、標示商品房備案總價，通過大幅度提高優(yōu)惠基礎(chǔ)價格，然后以較大優(yōu)惠進行虛假促銷。某些樓盤推出較大幅度的優(yōu)惠措施，但同時也大幅度提高優(yōu)惠的基礎(chǔ)價格，實際上銷售的價格還是較高價格。
三、以樓盤將要提價來吸引促成購房者購買。某些售樓人員為促成商品房交易，往往以樓盤將要提價來忽悠潛在購房者下單購買。
四、虛假的價格維持承諾。某些樓盤以“低價不再有”等價格維持承諾吸引購房者，而事實上這樣的承諾很難兌現(xiàn)。
杭州市物價局提醒廣大購房者，購買商品房是一項比較大的支出，應(yīng)提高警惕，購房前應(yīng)了解市場、政策等有關(guān)信息，重點了解樓盤的備案價格(購房者可通過杭州價格網(wǎng)、杭州市房管局網(wǎng)站查詢樓盤的備案價格)；了解樓盤優(yōu)惠(降價)廣告的真實性，關(guān)注樓盤優(yōu)惠性價比；從戶型、環(huán)境、配套、后期管理等方面橫向比較，看看類似樓盤價格如何。
“購房者在購房過程中若遇到價格欺詐，請注意搜集證據(jù)材料，及時撥打12358價格投訴舉報電話，向價格主管部門進行投訴。”杭州市物價局相關(guān)負責(zé)人說。岳德亮
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