專家提醒：購(gòu)房者需注意房屋建筑工程最低保修期

　　現(xiàn)實(shí)生活中，購(gòu)房者購(gòu)買房屋更多的關(guān)注是房屋的結(jié)構(gòu)、價(jià)格以及學(xué)區(qū)等，往往忽略了或者說沒有考慮過房屋保修期限的問題。

　　在此要提醒廣大讀者，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

　　5、裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

　　可以提醒業(yè)主的是，當(dāng)單個(gè)部位保修期快到的時(shí)候，要注意檢查該部位是否出現(xiàn)問題。如有問題，及時(shí)與管理處或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系進(jìn)行維修。本報(bào)見習(xí)記者陳逸清