中國(guó)房?jī)r(jià)最合理的10個(gè)城市
房地產(chǎn)市場(chǎng)在幾年的大干快上之后,似乎終于迎來(lái)了拐點(diǎn)。目前,全國(guó)已有多地樓市出現(xiàn)價(jià)格下滑、銷售持續(xù)“遇冷”情況。然而即便是在全國(guó)各地樓市松動(dòng)的關(guān)口,有些城市的房?jī)r(jià)卻更抗跌。
由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市憑借優(yōu)質(zhì)的社會(huì)公共資源和良好的就業(yè)機(jī)會(huì)對(duì)流動(dòng)人口具有強(qiáng)大的吸引力,人口凈流入作為一個(gè)重要的衡量指標(biāo)側(cè)面體現(xiàn)了城市房?jī)r(jià)的合理性與否。下面,就讓我們一起來(lái)看看在中國(guó)房?jī)r(jià)最合理的城市都有哪些吧!
上海
1、上海
戶籍人口(萬(wàn)):1426.93
常住人口(萬(wàn)):2380.43
凈流入(萬(wàn)):953.5
4月房?jī)r(jià):29622元/平方米
近日,《價(jià)值線》雜志選取了2013中國(guó)公共財(cái)政收入最高的50個(gè)城市,對(duì)城市的人口吸引力進(jìn)行排名。其中上海以953.5萬(wàn)的人口凈流入數(shù)位列人口吸引力城市之首。“人口流入與房?jī)r(jià)漲跌基本成正比。流入得越多的,往往漲得越快。沒(méi)怎么流入或者凈流出的,房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有上漲動(dòng)力。”中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉表示。上海房?jī)r(jià)之高與人口凈流入第一顯然證明了這一點(diǎn)。