繼華南城與銀泰聯(lián)手互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之后，萬科和恒大在同一天與百度和阿里兩個互聯(lián)網(wǎng)巨頭牽手，這也預(yù)示著未來房地產(chǎn)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)結(jié)合將成為大勢所趨。

　　6月5日上午，廣州，恒大集團(tuán)與阿里巴巴集團(tuán)召開戰(zhàn)略合作發(fā)布會，正式宣布阿里巴巴向廣州恒大俱樂部注資12億元。增資擴(kuò)股后，阿里巴巴將擁有恒大足球俱樂部50%的股權(quán)。同日下午，北京，萬科與百度正式展開合作，未來雙方將在萬科商用旗下的社區(qū)商業(yè)、生活廣場、購物中心系列業(yè)態(tài)中，嘗試引入百度的LBS技術(shù)服務(wù)(即基于位置的服務(wù))，以實現(xiàn)因人而異、因群而籌、因景制謀、因圖定略的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造集合“消費者、商戶、運營商”的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

　　正如萬科集團(tuán)總裁郁亮所說：“在這個劇烈變化的時代，我們很難找到這么一個基因使得我們能夠在不同的時代都能活下去。我們惟獨有一個，就是主動跟這個時代的基因來互動，不斷適應(yīng)這個時代。”

　　上述兩種合作還處于企業(yè)之間的互探階段，由于阿里和恒大目前的合作還僅限于足球，還很難看出端倪。但考慮到3月初阿里在“3·8”生活節(jié)時面臨的線下控制力不足的問題，阿里和恒大的合作或許并不會真像馬云所言在線上賣房子，更多的可能會在商業(yè)地產(chǎn)項目上尋求合作，從而打通電商、支付、金融這些阿里的強(qiáng)項和線下的聯(lián)系。

　　百度和萬科的合作方式更加具體一些，萬科看中了百度的“定位引擎、大數(shù)據(jù)、營銷工具”。

　　對于開始發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)的萬科來說，它希望百度能夠為自己的顧客和業(yè)主提供更多大數(shù)據(jù)上的支持，比如對客流量、擁擠程度的分析和預(yù)報，對特定地點的定位和指引。這些也恰恰與百度在移動互聯(lián)網(wǎng)方面押對的方向——大數(shù)據(jù)和LBS。

　　但是未來不排除互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)在住宅領(lǐng)域的合作。一位萬科中層曾經(jīng)描繪了這樣一個場景：當(dāng)開發(fā)商拿下一個2000套住房的項目時，通過互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的大數(shù)據(jù)分析尋找目標(biāo)客戶群，然后采取私人定制的方式推出多種多樣的戶型設(shè)計，并向目標(biāo)客戶群征詢意見，尋找到2000個有意向購買的客戶，那么在項目還沒有開發(fā)的情況下基本上就可以銷售一空了。

　　同時萬科內(nèi)部人士告訴記者，在進(jìn)軍社區(qū)金融、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域之后，接下來萬科會與互聯(lián)網(wǎng)公司進(jìn)行合作，將這種金融服務(wù)變得更便利化、互聯(lián)網(wǎng)化，也更符合現(xiàn)代消費趨勢。

　　正如萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁毛大慶表示：“萬科下一步的商業(yè)模式將與蘇寧、阿里巴巴等商業(yè)模式如出一轍，將產(chǎn)業(yè)鏈的上下游全線打通，利用萬科充沛的金融資源為其提供服務(wù)，吃定供應(yīng)商和業(yè)主，以獲得更高的利潤?！蔽磥砦覀兓蛟S會看到更多的房地產(chǎn)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作，真正實現(xiàn)剛進(jìn)入售樓處，置業(yè)顧問就可以把你的需求如數(shù)家珍地展現(xiàn)出來。北京商報記者 賴大臣