據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，針對近期物業(yè)費和停車費將放開的消息，國家發(fā)改委強調(diào)，業(yè)主對物業(yè)公司有充分自主選擇權(quán)的非保障房小區(qū)，才能放開物業(yè)費和停車費，其余小區(qū)仍將執(zhí)行政府指導(dǎo)價。

　　中央臺記者劉祎辰報道：

　　近日，國家發(fā)改委放開24項商品及服務(wù)價格，其中就包括非保障房小區(qū)的物業(yè)和停車費。一時間，物業(yè)費和停車費即將上漲的消息遍布社交網(wǎng)絡(luò)，一些地方甚至出現(xiàn)了扎堆預(yù)繳物業(yè)費的現(xiàn)象。

　　然而事實卻是，《意見》對于可以放開物業(yè)、停車收費的小區(qū)，已經(jīng)設(shè)置了多項限制性條件，短時間看，并非所有小區(qū)都符合放開標(biāo)準，所以這部分小區(qū)仍將執(zhí)行政府指導(dǎo)價。

　　國家發(fā)改委價格司環(huán)境與房地產(chǎn)處處長王偉：對放開小區(qū)物業(yè)和停車收費的范圍，我們提出了明確的原則。一定要先成立業(yè)主委員會，這個業(yè)主委員會通過市場機制的運作，能夠自主選擇物業(yè)服務(wù)公司或者停車服務(wù)企業(yè)的小區(qū)，才能放開。簡單一句話概括，就是業(yè)主對服務(wù)的經(jīng)營主體有選擇權(quán)的小區(qū)，才可以放開。

　　此外，王偉強調(diào)，發(fā)改委此次下發(fā)的文件，屬于指導(dǎo)意見，因此各地何時實施，如何實施，會根據(jù)現(xiàn)實情況因地制宜，居民的恐慌并沒有必要。

　　王偉：我們這次下發(fā)的是指導(dǎo)意見，也就是供地方按照這個政策來參考，把握相關(guān)的原則。實際運作過程中，各地要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌霭l(fā)育的情況，來決定是不是放開，或者什么時候具備條件放開相關(guān)收費。在放開過程中，我們也要求各地嚴格按照法律程序，保護業(yè)主利益。