購(gòu)房對(duì)于中國(guó)的老百姓來(lái)說(shuō)是一件大事兒，現(xiàn)在購(gòu)房也越來(lái)越成為人們關(guān)注的重要話題。但是，大部分的購(gòu)房者屬于初次購(gòu)房對(duì)相關(guān)的知識(shí)不是很了解，很容易被忽悠。小編為大家總結(jié)購(gòu)房四個(gè)重要的購(gòu)房要點(diǎn)。

　　購(gòu)房要點(diǎn)一：首先要看客廳總貌

　　好戶型設(shè)計(jì)的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過(guò)大則易顯得空曠冷清，過(guò)小易顯得擁擠、小氣。廳做成長(zhǎng)方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過(guò)渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要，風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽(yáng)臺(tái)容易錢(qián)財(cái)外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷。

　　購(gòu)房要點(diǎn)二：其次要看臥室朝向

　　生活中主臥室最好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，最佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。

　　購(gòu)房要點(diǎn)三：注意要看餐廳廚房位置

　　餐廳廚房位置很重要。餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。餐廳方向最好設(shè)在南方，風(fēng)水上這樣才會(huì)日常充足，家道將會(huì)日益興旺。好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。

　　購(gòu)房要點(diǎn)四：細(xì)節(jié)搭配千萬(wàn)不可忽視

　　俗話說(shuō)“細(xì)節(jié)往往決定成敗”買(mǎi)房中細(xì)節(jié)也是不可忽視的。一戶好的戶型的設(shè)計(jì)是會(huì)連陽(yáng)臺(tái)，儲(chǔ)藏間等易被忽略的細(xì)節(jié)都會(huì)考慮在內(nèi)。陽(yáng)臺(tái)為了保證起居廳有良好的視野和采光，最好把陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)到高有1米左右，或?qū)⒎怅?yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

　　儲(chǔ)藏間要注意是可不對(duì)外采光通風(fēng)。而帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對(duì)著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。還要注意查看衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。

　　希望購(gòu)房者能夠把握好這四點(diǎn)購(gòu)房要點(diǎn)，肯定買(mǎi)不錯(cuò)好房子。