2014年中國(guó)樓市跌宕起伏，經(jīng)歷了限購(gòu)?fù)顺?、信貸政策松動(dòng)、央行降息等一系列政策波動(dòng)，也中止了多年來房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)高升的走勢(shì)。

　　近日多位業(yè)內(nèi)大佬對(duì)樓市做出預(yù)測(cè)，2015年樓市或?qū)⒘可齼r(jià)穩(wěn)。

　　2015年6月前是買房好時(shí)機(jī)

　　“跨界和分化會(huì)成為2015年整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢(shì)，說白了就是轉(zhuǎn)型還是轉(zhuǎn)行?！苯竦浼瘓F(tuán)董事長(zhǎng)張寶全表示。他認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)要考慮如何在2015年生存下去，產(chǎn)品是這一切的根本和關(guān)鍵，產(chǎn)品是不是市場(chǎng)需要的或者給消費(fèi)者帶來價(jià)值的，這是房地產(chǎn)行業(yè)必須面臨的思考。對(duì)于未來的樓市走向，他判斷，2015年上半年樓市將量升價(jià)穩(wěn)。

　　香港路勁董事局主席單偉豹也表示，2015年上半年的樓市整體走向是量升價(jià)穩(wěn)的局面，樓市的發(fā)展將追隨GDP的腳步前進(jìn)?！叭绻匈I房計(jì)劃，6月份前可以出手了?！彼J(rèn)為，農(nóng)歷春節(jié)之后即將開啟新一年的購(gòu)房潮。

　　行業(yè)轉(zhuǎn)型迫在眉睫

　　林達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)李曉林總結(jié)2015年房地產(chǎn)行業(yè)有三個(gè)趨勢(shì)。首先，隨著房地產(chǎn)進(jìn)入新的市場(chǎng)環(huán)境，中央對(duì)房地產(chǎn)的政策調(diào)控更加市場(chǎng)化。其次，從市場(chǎng)來看，一線城市土地市場(chǎng)還在升溫，意味著未來房?jī)r(jià)的競(jìng)爭(zhēng)就會(huì)更激烈。此外，房地產(chǎn)業(yè)界投資力度開始減弱，未來市場(chǎng)中觀望的情況會(huì)增加。

　　萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁毛大慶稱，產(chǎn)能過剩、城鎮(zhèn)化速度降低、人口老齡化拐點(diǎn)的到來，三大問題必將倒逼房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型。此外，他認(rèn)為，隨著經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)逐步走向房產(chǎn)主舞臺(tái)，金融改革也迫在眉睫，只有金融領(lǐng)域真正革新，才能盤活大量的存量資產(chǎn)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇對(duì)樓市走勢(shì)相對(duì)樂觀。他表示，房地產(chǎn)從來都是周期性波動(dòng)、波浪式前進(jìn)的?！半m然說2014年是房地產(chǎn)市場(chǎng)最不好的一年，不過進(jìn)入到2015年這種情況已經(jīng)發(fā)生好轉(zhuǎn)，相信2015年應(yīng)該是房地產(chǎn)好轉(zhuǎn)的一年。”