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房地產(chǎn)政策進(jìn)入寬松期 二套房貸款利率有望松動

zhizaolian.cn 來源:證券日報 2015-05-04 10:03我來說兩句
  

  中共中央政治局4月30日召開的會議,分析研究當(dāng)前的經(jīng)濟形勢和經(jīng)濟的工作,會議認(rèn)為,積極的財政政策要增加公共的支出,加大降稅清費的力度。穩(wěn)健的貨幣政策要把握好度,注意疏通貨幣政策向?qū)嶓w經(jīng)濟的傳導(dǎo)渠道。

  中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院的執(zhí)行院長劉元春在接受記者采訪時表示了,此次會議明確穩(wěn)增長的核心仍然是穩(wěn)投資。去年積極的財政政策實際效果偏緊。官方打出組合拳,一方面強調(diào)增加公共支出和繼續(xù)減稅,另一方面要求干部“勇于開拓,有所創(chuàng)新”。此次會議專門對領(lǐng)導(dǎo)干部領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟工作提出詳細(xì)要求,就是為了加強傳導(dǎo)力度。

  業(yè)內(nèi)的人士表示,目前房地產(chǎn)政策進(jìn)入了寬松期,政策背后的實質(zhì)還是通過房地產(chǎn)調(diào)控政策的放松來鼓勵買房,從而穩(wěn)定住房的消費。

  “今年樓市的寬松政策主要是由鼓勵一套房‘剛需’拓展到二套房改善型需求,無論是房貸政策還是稅收政策的調(diào)整,都是為改善型需求提供最大的便利,堅持‘穩(wěn)定住房消費需求’的大方向還沒有改變。如果未來2個月至3個月內(nèi),中國經(jīng)濟的宏觀層面繼續(xù)承壓,則樓市寬松的政策將會進(jìn)一步‘發(fā)酵’?!鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士表示。

  融360房貸分析師袁媛認(rèn)為,未來房貸政策將進(jìn)一步的寬松,首套房貸款利率繼續(xù)下調(diào),一線城市九折以下利率或成為首套房貸款主流利率,二、三線城市優(yōu)惠利率將持續(xù)增加。同時,多地懸而未決的二套房新政落地方案將加速出臺,二套房貸款利率有望松動。

標(biāo)簽:房產(chǎn)|政策|寬松
責(zé)任編輯:郭婧婧郭婧婧
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