【購買新房的動機】

　　【投資性購房】

　　對于2015-2016年，華東地區(qū)有三分之一的潛在購房者以投資為目的，華南和華北在這方面分列二三。在所有地區(qū)和所有層次的市場中，投資型購房者的預(yù)算都高于自用型購房者，部分原因可能是他們更傾向于在市中心購房。

　　不過，在北京和上海，投資性購房預(yù)算稍低于自用性購房預(yù)算。絕大多數(shù)投資型購房者都打算將房屋出租。相對而言，在華東及北京，打算將房屋空置的投資型購房者較多。

　　【消費者對房地產(chǎn)市場的看法】

　　消費者的主要顧慮包括房價高，政策調(diào)整風(fēng)險以及可能征收房地稅。推遲購房時間的主要原因有房價可能下跌或過高，已經(jīng)有房以及需要攢首付。

　　消費者對今后三年的房價走勢看法不一，略少于三分之一的消費者看漲，略多于三分之一的消費者看跌，其余則認(rèn)為房價將保持平穩(wěn)。消費者更看好一線城市的房價上漲前景。東北地區(qū)消費者更擔(dān)心房價下跌。

　　對消費者來說，鼓勵他們購房的最主要原因包括升職或加薪，房價下跌15%以上，以及按揭利率下降。對于可能開征房產(chǎn)稅，消費者的顧慮看來較小。