在互聯(lián)網沖擊下，傳統(tǒng)的房地產中介正面臨轉型的階段，特別是在以愛屋吉屋為代表的新興互聯(lián)網中介以無門店、扁平化、零傭金、顛覆傳統(tǒng)行業(yè)等口號的沖擊下，傳統(tǒng)的房地產中介正處在生死關頭。

　　從去年至今，房地產中介行業(yè)的競爭日趨激烈。去年10月，搜房網從線上向線下拓展，遭到了包括鏈家、我愛我家等中介公司的強烈抵制，今年3月，搜房網更是推出0.5%的傭金模式，遠低于傳統(tǒng)房產中介的1.5%~3%。除了搜房網向中介大肆入侵，58同城收購安居客、合并趕集網，對中介市場進一步布局;新秀愛屋吉屋融資2億美金，而不久前，傳統(tǒng)房地產巨頭鏈家地產宣布更名為“鏈家”，并全面啟動新logo。鏈家集團董事長左暉宣稱：鏈家不再是一個傳統(tǒng)的中介公司，而是要做房產O2O平臺。

　　“之所以去掉地產二字，目的在于希望未來更加平臺化，同時擴大鏈家品牌外延?！弊髸煴硎?，鏈家未來要做的是以鏈家網+鏈家經紀人為核心，在資產管理、交易服務、房產金融等方面的全產業(yè)鏈服務商。左暉描繪了一個“萬億O2O平臺”的圖景：到2017年，在鏈家交易平臺上的房屋交易額要達到1萬億元，鏈家旗下?lián)碛?0萬經紀人。

　　目前，鏈家的O2O模式，走的是線上線下融合的路徑。有業(yè)內專家認為，房產中介O2O平臺型是未來大趨勢，其可以降低成本、提高效率。目前出現(xiàn)的線上線下、線上線上、線下線下等中介平臺的投資并購未來將成為房產中介領域的新常態(tài)，而未來房產O2O電商平臺與房產中介O2O平臺業(yè)務將趨同。同時，在移動互聯(lián)網時代，房產中介O2O平臺的線上線下實現(xiàn)無縫銜接，能打通全產業(yè)鏈，改變用戶體驗流程，實現(xiàn)互聯(lián)網+金融、互聯(lián)網+房產、互聯(lián)網+教育等。

　　事實上，鏈家的O2O戰(zhàn)略就隱藏著類似的野心。有媒體報道，目前鏈家已經拿到牌照，開始做互聯(lián)網金融。下一步就是將家政、家居、家裝等一條龍服務集合到線上，模式跟搜房類似。線下門店只是一個入口作用，然后形成一個閉環(huán)。

　　而傳統(tǒng)房產中介中原地產也將互聯(lián)網金融作為下一步的業(yè)務重點。中原地產相關負責人表示，我們先會推出短期貸款，比如首付貸、贖樓貸等。一方面是客戶有需要，另一方面是跟房產成交掛鉤。傳統(tǒng)中介業(yè)務擴張速度很慢，但附加值業(yè)務推進就很快。

　　此外，搜房網很早也開始朝互聯(lián)網金融邁進，旗下的天下貸平臺提供新房首付貸、二手房按揭貸款、贖樓貸、理財、房產眾籌等金融產品。

　　從目前來看，盡管不能說“互聯(lián)網+”完全“顛覆”了傳統(tǒng)房地產中介行業(yè)，但已經使其經營業(yè)態(tài)和模式發(fā)生了重大變化：在互聯(lián)網的推動下，經紀、金融、保險、裝修、家具、資產管理等眾多與房地產交易相關服務已經開始有效整合和連接。