截至8月底，2015年已過三分之二的時間，按照以往的銷售進度，目前房企銷售目標完成率應達50%。但今年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，典型房企中，僅有恒大、華潤、綠城與保利置業(yè)4家房企目標完成率達到67%及以上;有三分之一的房企目標完成率不足50%，這些房企或銷售目標定得偏高，或存在產(chǎn)品結構問題，若不加快推盤的節(jié)奏，難以完成預定銷售目標。業(yè)內(nèi)人士認為，在三四線城市庫存過高導致部分房企業(yè)績完成率低。

　　年底哪些企業(yè)能完成今年的銷售任務?方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志表示，目前還很難預測，但是，主打剛需產(chǎn)品的房企抗風險能力更強，因為目前市場各類產(chǎn)品中，剛需產(chǎn)品的銷售情況是最不容易受經(jīng)濟政策等因素影響的。

　　前8月房企業(yè)績分化

　　中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：8月包括萬科等35家房企已經(jīng)公布銷售業(yè)績，合計8月的銷售業(yè)績?yōu)?369.8億，這一數(shù)據(jù)相比7月份的1359.26億略微上漲，基本持平。從企業(yè)銷售目標完成率看，分化嚴重，前8月完成情況超過60%的只有14家，大部分企業(yè)在50%左右，若不在接下來的4個月加快銷售節(jié)奏，完成年度目標的可能性較小。據(jù)統(tǒng)計，目前銷售目標完成率較低的企業(yè)包括：招商地產(chǎn)完成47%、遠洋地產(chǎn)(遠洋萬和公館遠洋一方)完成45%、建業(yè)地產(chǎn)完成49%等。

　　富力完成率僅53%

　　前8月，富力地產(chǎn)(富力又一城富力盛悅居)完成業(yè)績?yōu)?91.9億，同比降12%;業(yè)績完成率僅53%。對此，富力地產(chǎn)相關負責人只表示和整體經(jīng)濟情況有關。不過，有業(yè)內(nèi)人士分析認為，城市布局的偏失讓富力地產(chǎn)近一兩年的業(yè)績出現(xiàn)明顯下滑。根安居客統(tǒng)計，富力地產(chǎn)2014年土地儲備偏重三四線城市。而2014年三四線城市的房地產(chǎn)市場衰退明顯。對于項目布局上的問題，富力地產(chǎn)顯然已有所注意，其表示：“本集團未來的業(yè)務重點將更集中于一線和二線城市”。

　　綠地完成率不足四成

　　根據(jù)億翰智庫近日公布的2015年1——8月中國典型房企銷售業(yè)績排行榜，在去年超越了萬科的綠地集團，在這次的排行榜中僅以1054億元的銷售額成為第三。按其年初定下的2800億元年度銷售目標計算，僅完成不足四成。綠地方面表示，下半年隨著竣工結算量的上升，凈利潤的增速將明顯高于上半年，相對集中于下半年的新增供應量將帶動銷售規(guī)模放大。項目儲備方面，下半年綠地新增儲備27個，權益面積2401畝，可建建筑面積為364萬平方米。綠地廣東事業(yè)部相關人員透露，今年綠地在廣州市場有大動作，金九銀十才是“重頭戲”。

　　招商地產(chǎn)僅完成47%

　　公告顯示，1——8月，招商地產(chǎn)累計實現(xiàn)簽約銷售面積199.46萬平方米，同比增加25.22%;簽約銷售金額283.37億元，同比增加18.65%。據(jù)統(tǒng)計，今年招商地產(chǎn)的銷售目標為600億元，截至目前僅完成了47%。

　　招商地產(chǎn)相關負責人表示，目前業(yè)績完成率不高，主要原因在于招商地產(chǎn)在全國各地的多個項目都是預計在今年年底才正式開盤，之后應該會把業(yè)績追上來。招商地產(chǎn)目前正在與蛇口工業(yè)局進行整合，此前的600億僅是招商地產(chǎn)單獨的目標。待年底整合完成之后，或許會重新調(diào)整并公布合并以后招商局蛇口的全年銷售目標。