根據(jù)天津房管局網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(2016年1月18日-1月24日)二手私產(chǎn)住宅共成交2298套，與前一周相比下降17.9%；成交面積20.8萬平方米，下降18.2%；成交均價10889元/平方米，下降2.1%。

每年臨近春節(jié)的時間都是房產(chǎn)銷售的淡季，雖然目前二手房市場普遍存在此種情況，但是有一些區(qū)域成交量不降反升。房天下南開體育中心商圈經(jīng)理劉燕說，每年房主多在春節(jié)后才會根據(jù)市場情況提高房屋的掛牌價格，但是今年在年前就已經(jīng)出現(xiàn)了，比如水上溫泉花園的房子，107平方米，去年10月房主掛牌價為195萬元，在1月初漲到225萬元，在幾乎要成交時房主又加價到250萬元。劉燕介紹：“體育中心區(qū)域的房值較大，房主多對年后市場充滿信心，調(diào)價較多。”劉燕同樣表示也有一小部分房主太看好年后市場因而選擇年前惜售，上調(diào)房屋價格。