年味兒越來(lái)越濃，我國(guó)的傳統(tǒng)佳節(jié)“春節(jié)”即將到來(lái)。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，年得過(guò)，知識(shí)還得儲(chǔ)備，比如關(guān)乎來(lái)年置業(yè)的知識(shí)。小編也在年前給大家準(zhǔn)備了一些實(shí)實(shí)在在的干活，供大家在過(guò)年歡慶之余學(xué)以致用，以備來(lái)年有個(gè)更加舒適溫馨的生活。

　　對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，首次置業(yè)需要注意哪些問(wèn)題呢，似乎有一點(diǎn)亂，小編就給大家整理了以下首次置業(yè)時(shí)需要注意的問(wèn)題。

　　1、買房子最好買一期開(kāi)發(fā)的，不僅價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。

　　2、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。

　　3、不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來(lái)比較麻煩且耗時(shí)。

　　4、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

　　5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水漫進(jìn)來(lái)。

　　6、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來(lái)打到人了可不好。

　　7、窗戶推拉式比較好，在中間關(guān)的，密封性好。

　　8、衛(wèi)生間的防水很重要！??！一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。

　　9、廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋(行情601099,買入)。

　　10、買房千萬(wàn)不要相信那些銷售說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門(mén)窗，越是如此，門(mén)窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。

　　11、家里的入戶門(mén)帶貓眼的是防盜門(mén)，不帶貓眼的是防火門(mén)，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見(jiàn)，看個(gè)人需要。

　　12、買房前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。

　　13、買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不代表以后不會(huì)。

　　14、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過(guò)來(lái)極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。

　　15、如果你的房子是帶單元對(duì)講的，那別買一層，關(guān)門(mén)聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。

　　16、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場(chǎng)。

　　17、裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒(méi)地方花，要知道開(kāi)發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

　　18、房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問(wèn)明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

　　以上就是買房需要注意的18個(gè)事項(xiàng)，買房時(shí)一定要有自己的主見(jiàn)和想法，千萬(wàn)不要因?yàn)橐粫r(shí)頭腦發(fā)熱不考慮實(shí)際情況而購(gòu)房。