您當前所在位置: 晉江新聞網 > 房產頻道 > 新聞資訊 >正文

去年全年租房價格上漲2.6% 今年或繼續(xù)上漲

zhizaolian.cn 來源:北京日報 2016-02-06 08:12我來說兩句
  

昨天,易居房地產研究院發(fā)布《2015年居住價格報告》。報告顯示,去年房租隨房價步入上行通道。2015年全年,住房租金價格同比增幅為2.6%,今年或繼續(xù)上漲。

根據國家統(tǒng)計局公布的《2015年12月份居民消費價格變動情況》,對租房價格和購房價格指數進行分析發(fā)現,租房價格同比增幅在2015年全年為2.6%,而購房價格同比增幅在2015年全年為0.3%。

觀察2012年以來的租金與購房價格,可以看出其走勢基本一致,但是住房租金價格并沒有出現同比下滑的態(tài)勢,而購房價格確實在某一階段會有明顯的波動和調整。研究人員分析,從實際情況看,租房價格和房東的定價策略有關,而購房價格和房企的定價策略、房地產走勢以及信貸環(huán)境等有關。2015年第四季度房地產市場復蘇力度加大,租房價格曲線相對持平,但購房價格曲線有明顯抬頭。預計2016年這兩項指標都將有繼續(xù)抬頭的跡象。

從2015年的數據可以看出,居住成本總體上保持平穩(wěn)運行的態(tài)勢。從結構因素上看,住房租金成本總體處于上升態(tài)勢,而建房及裝修材料、水電燃料則表現為成本不增甚至減少的態(tài)勢。

研究人員預計,2016年居住成本依然有上升的空間。從租金收益角度看,雖然我國住宅租金回報率偏低,但租金保持了穩(wěn)定增長態(tài)勢。這也就意味著,在部分樓市需求較強的城市,投資房產、靠租金收租,具有越來越大的合理性。

(記者 曹政)

標簽:去年|房租
責任編輯:吳艷妮吳艷妮
網友評論
請您文明上網、理性發(fā)言并遵守相關規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個字    昵稱:       
特別說明:轉載內容(即來源未注明“晉江新聞網”或“晉江經濟報”的稿件)文章僅代表原作者觀點,不代表本網立場;如果您認為轉載內容(即來源未注明“晉江新聞網”或“晉江經濟報”的稿件)侵犯了您的權益,請您來電或來函告知,并提供相關證據,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
房源出售信息 更多>>