財(cái)政補(bǔ)貼第一時(shí)段結(jié)束3300套商品住房符合政策

　　一季度樓市火熱住宅簽約同比漲近50%

　　第二時(shí)段啟動(dòng)最高補(bǔ)貼2%

　　今年1月份，晉江市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，購(gòu)買商品住房可享受財(cái)政補(bǔ)貼。昨日，記者從晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，截至第一時(shí)段結(jié)束(3月31日)，備案符合購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼的一手商品住房共3300套左右，一大批晉江人和新晉江人享受到這一“福利”。

　　在商品住房財(cái)政補(bǔ)貼政策及多重利好消息的刺激下，今年1-3月，晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱。數(shù)據(jù)顯示，一季度，一手商品房簽約面積44萬(wàn)多平方米，其中，住宅簽約面積38萬(wàn)多平方米，同比大漲近50%。一手商品房簽約面積和住宅簽約面積，高于石獅及泉州六區(qū)(包括鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、臺(tái)商投資區(qū))，排在泉州各縣市區(qū)首位。

　　3300套符合政策可享受財(cái)政補(bǔ)貼

　　今年2月份，市民蔡先生在晉江市區(qū)購(gòu)買了一套145平方米的高層住宅，單價(jià)6800元/平方米，總價(jià)98.6萬(wàn)元。

　　“我剛剛領(lǐng)到財(cái)政補(bǔ)貼，按總價(jià)2.5%計(jì)算，共領(lǐng)了將近2.5萬(wàn)元。”蔡先生高興地說(shuō)，扣除掉這筆錢，自己首付只支付了17萬(wàn)多元?！斑@次的財(cái)政補(bǔ)貼政策出臺(tái)得很及時(shí)，幫助像我這樣的購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)了換房的夢(mèng)想。”

　　據(jù)了解，財(cái)政補(bǔ)貼第一時(shí)段為1月1日起至3月31日，個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼；個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購(gòu)房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　目前，前四批財(cái)政補(bǔ)貼共1112套，還有剩余2188套未發(fā)放。

　　一季度商品房簽約44萬(wàn)平方米

　　來(lái)自晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，晉江樓市火熱，一手商品房共簽約44萬(wàn)多平方米，對(duì)比2015年第一季度商品房簽約37萬(wàn)多平方米，同比上漲20%。

　　在一手商品房簽約中，今年第一季度，晉江住宅簽約38萬(wàn)多平方米，同比大漲將近50%。

　　此外，數(shù)據(jù)還顯示，今年第一季度，泉州六區(qū)一手商品房共簽約37萬(wàn)多平方米，石獅簽約20多萬(wàn)平方米。

　　分析顯示，晉江第一季度一手商品房簽約面積和住宅簽約面積高于泉州六區(qū)和石獅市，排在泉州各縣市區(qū)首位。

　　業(yè)界人士表示，去年以來(lái)，從降低購(gòu)房首付比例、上調(diào)住房公積金存款利率，到契稅、營(yíng)業(yè)稅征收比例普遍降低、央行多次降準(zhǔn)降息……加上地方加大二套房公積金支持力度、二套房首付比例調(diào)整等新政的推出，極大地刺激了晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)剛需和改善性需求釋放。

　　“特別是晉江出臺(tái)的商品住房財(cái)政補(bǔ)貼政策，更是為火熱的樓市又添了一把火?！睒I(yè)界人士表示，財(cái)政補(bǔ)貼政策切實(shí)減輕了購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了活力。

　　除了出臺(tái)利好補(bǔ)貼外，晉江市政府和晉江住建局等主管部門還牽頭主辦了第二屆購(gòu)房節(jié)等大型行業(yè)活動(dòng)，展現(xiàn)大美宜居晉江風(fēng)采，展示優(yōu)質(zhì)樓盤、優(yōu)秀開(kāi)發(fā)商，引導(dǎo)理性科學(xué)購(gòu)房，讓更多農(nóng)村人口定居市區(qū)，讓更多外來(lái)人口留下置業(yè)，筑夢(mèng)晉江，有效提振了消費(fèi)者的購(gòu)房熱情，助推樓市旺銷。

　　這一系列行之有效的引導(dǎo)舉措和備受追捧的助購(gòu)活動(dòng)，讓晉江樓市銷量遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)跑其他縣市區(qū)。

　　第二時(shí)段啟動(dòng)最高補(bǔ)貼2%

　　隨著第一時(shí)段的結(jié)束，第二時(shí)段財(cái)政補(bǔ)貼已經(jīng)啟動(dòng)。想要領(lǐng)取補(bǔ)貼的市民，可要抓緊。

　　根據(jù)《通知》要求，第二時(shí)段為4月1日起至6月30日，個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼；個(gè)人(家庭)購(gòu)買144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　《通知》要求，購(gòu)房時(shí)間以合同在住建局備案的時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房總額為已備案的商品房買賣合同中注明的總房款。購(gòu)房人持首套或首改房證明和已備案的商品房買賣合同向晉江市住建局提出申請(qǐng)，晉江市財(cái)政按照審批結(jié)果將購(gòu)房補(bǔ)貼直接轉(zhuǎn)入購(gòu)房者個(gè)人賬戶。

　　為方便群眾咨詢及辦理申請(qǐng)補(bǔ)貼，晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)立專門的補(bǔ)貼申請(qǐng)受理窗口，簡(jiǎn)化了有關(guān)申報(bào)材料。

　　具體辦理流程為：申請(qǐng)補(bǔ)貼的市民需要準(zhǔn)備首套或首改房證明(均可持身份證到晉江市住建局檔案室辦理，地址：晉江市檔案館一樓大廳)，備案商品房買賣合同復(fù)印件，到晉江市行政審批服務(wù)中心住建分中心3-4窗口(地址：晉江市委黨校行政西樓一樓；咨詢電話：0595-88332828)辦理即可。

(記者_(dá)陳青松)