為化解房地產(chǎn)庫(kù)存，進(jìn)一步促進(jìn)石獅市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、健康發(fā)展，4月29日石獅市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，即日起6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買一手商品房作為家庭首套房、首改房144平方米以下(含144平方米)，可享受購(gòu)房款總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　公積金最高可貸80萬(wàn)元

　　《通知》規(guī)定，石獅將進(jìn)一步發(fā)揮公積金的促進(jìn)作用，提高住房公積金貸款額度。符合貸款條件，借款人夫妻雙方均繳納住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。住房公積金繳存職工已結(jié)清首次住房公積金貸款的，次月起即可再次按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由30%降為20%。購(gòu)買首套房、首改房的職工允許提取住房公積金，以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管賬戶內(nèi)補(bǔ)充首期款。

　　《通知》規(guī)定，居民購(gòu)買首套房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例按20%執(zhí)行；為改善居住條件再次購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，符合貸款條件的，最低首付比例按30%執(zhí)行。金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際適當(dāng)下調(diào)個(gè)人住房貸款利率。

　　6個(gè)月內(nèi)購(gòu)房可享3%補(bǔ)貼

　　《通知》明確，石獅將落實(shí)適度財(cái)政補(bǔ)貼政策。文件執(zhí)行之日起6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買一手商品房作為家庭首套房、首改房144平方米以下(含144平方米)的，可享受購(gòu)房款總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼；購(gòu)買144平方米以上首套房(低層住宅除外)的，可享受購(gòu)房款總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼；購(gòu)買144平方米以上首改房(低層住宅除外)的，可享受購(gòu)房款總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　購(gòu)房人憑購(gòu)房合同備案登記證明、購(gòu)房款支付憑證和完稅證明正本向石獅市國(guó)土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，石獅市國(guó)土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局定期匯總上報(bào)石獅市政府，由石獅市政府審批后，石獅市財(cái)政及時(shí)兌現(xiàn)補(bǔ)貼。已享受新市民積分購(gòu)房補(bǔ)貼的，不再享受此項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼政策。

　　拆遷費(fèi)買房可獲獎(jiǎng)勵(lì)

　　石獅還將加大推進(jìn)貨幣化補(bǔ)償安置力度，調(diào)整完善石獅市區(qū)石結(jié)構(gòu)和危險(xiǎn)房屋改造方式，對(duì)不具備翻建條件或業(yè)主自愿出讓的房屋，石獅市政府貨幣化回購(gòu)。

　　被征遷、回購(gòu)對(duì)象領(lǐng)取貨幣化安置補(bǔ)償款后，在補(bǔ)償安置或回購(gòu)協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)(含6個(gè)月)購(gòu)買石獅市一手商品住房的，憑購(gòu)房合同備案登記證明、購(gòu)房款支付憑證和協(xié)議正本，由石獅市政府按照購(gòu)房款(不超過(guò)貨幣化安置補(bǔ)償款總額)的3%給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

　　此外，石獅還將給予購(gòu)房者子女就學(xué)、農(nóng)民和外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)房等多項(xiàng)優(yōu)惠措施。 (詹偉志)