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莆田一市民花百萬(wàn)買房 延期2年還沒(méi)交房

zhizaolian.cn 來(lái)源:海峽都市報(bào) 2016-10-26 16:44我來(lái)說(shuō)兩句
  

  業(yè)主小林(化名)花了100多萬(wàn)元,在勝利街文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)買了一套約100平方米的商品房,按照合同約定,該商品房應(yīng)在2014年9月30日交房,但直到現(xiàn)在,小林也沒(méi)有收到任何交房通知。采訪中,有業(yè)主向記者反映,他們也遭遇同樣的情況。

  對(duì)此,記者向開(kāi)發(fā)商莆田市澤潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司了解情況,但該公司拒絕回應(yīng)此事,僅稱已在辦理交房手續(xù)。莆田市鳳凰山工商所工作人員稱,莆田文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)延期交房一事,已進(jìn)行過(guò)多次調(diào)解,但業(yè)主和開(kāi)發(fā)商的糾紛依然存在。

  延期交房合同成一紙空文

  小林告訴記者,他購(gòu)買的文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)商品房本應(yīng)該在2014年9月30日交房,但之后不斷出現(xiàn)延期交房的情況。按照合同約定,如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房,將按總成交價(jià)的日萬(wàn)分之五賠償,但小林至今一分錢(qián)也沒(méi)拿到。

  “我花了100多萬(wàn)元,買了一套100平方米左右的房子,2年了,我還住不進(jìn)去,跟開(kāi)發(fā)商交涉,對(duì)方態(tài)度也不好?!毙×终f(shuō),文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)一共有五棟樓,其中A、B、C三棟為安置房,D、E兩棟為商品房,他購(gòu)買的房子就是屬商品房。

  采訪中,同樣購(gòu)買了該處商品房的陳女士稱,她買了一套小戶型,總費(fèi)用為50多萬(wàn)元,也沒(méi)有收到交房通知?!拔屹I的是精裝修房,按照合同是2015年5月交房,但到現(xiàn)在也沒(méi)收到交房通知?!标惻空f(shuō),一共有100多戶的業(yè)主遭遇了同樣的情況,其間,他們不斷和開(kāi)發(fā)商交涉,或是簽訂各種協(xié)議,有的協(xié)議上標(biāo)明,違約金可以抵物業(yè)費(fèi),有的則是予以每月25元賠償,但都無(wú)果而終。

  開(kāi)發(fā)商拒回應(yīng),僅稱已在辦理交房手續(xù)

  針對(duì)文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)延期交房情況,記者向開(kāi)發(fā)商莆田市澤潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司了解情況。但澤潤(rùn)地產(chǎn)辦公室工作人員稱,他們不知情,具體咨詢前臺(tái)。隨后,記者詢問(wèn)前臺(tái)工作人員,工作人員僅稱,他們已在辦理交房手續(xù)。記者在前臺(tái)柜面上看到,不少交房通知單正在裝入信封中準(zhǔn)備寄送。對(duì)于為何會(huì)延期交房,前臺(tái)工作人員也沒(méi)有回應(yīng)。

  莆田市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,莆田文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)的商品房已辦理預(yù)售許可證,可進(jìn)行銷售。莆田市工商局鳳凰山工商所相關(guān)知情人士透露,該處的商品房延期交付問(wèn)題出現(xiàn)已久,之前業(yè)主和開(kāi)發(fā)商也多次進(jìn)行交涉和協(xié)商,但該情況較為復(fù)雜,雙方糾紛仍然存在。

  莆田市一位法律界人士表示,違約金抵物業(yè)費(fèi)的做法是不合法的,物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相抵。開(kāi)發(fā)商以延期交房的違約金抵消1年或以上物業(yè)管理費(fèi)的行為,事實(shí)上是變相收取1年以上的“物業(yè)管理費(fèi)”,這種行為是違規(guī)的。

  (記者 陳晉 馬俊杰)

標(biāo)簽:買房|交房
責(zé)任編輯:陳子漢陳子漢
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