“930新政”的影響持續(xù)顯現(xiàn)。11月，北京二手住宅共網(wǎng)簽19369套，環(huán)比10月下降7.5%，與9月份相比更是大幅下跌了36.5%。2016年，除去春節(jié)所在的2月以及受網(wǎng)簽系統(tǒng)技術(shù)更新影響的6月，北京的二手住宅單月網(wǎng)簽量都超過(guò)了2萬(wàn)套，11月不足2萬(wàn)套說(shuō)明市場(chǎng)熱度明顯下降。

　　據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，截至11月底，今年北京全市二手住宅的網(wǎng)簽總量已突破25萬(wàn)套，達(dá)255339套，環(huán)比2015年同期增長(zhǎng)了46.48%。從目前的市場(chǎng)走勢(shì)來(lái)看，雖然12月份的網(wǎng)簽量受新政影響仍將延續(xù)繼續(xù)回落的大趨勢(shì)，但全年的網(wǎng)簽量超過(guò)2009年266854套的歷史最高紀(jì)錄應(yīng)是大概率事件，2016年全年北京二手住宅網(wǎng)簽量有望創(chuàng)歷史新高。

　　從2016年各月的網(wǎng)簽量走勢(shì)可以看出，今年北京二手住宅市場(chǎng)先后經(jīng)歷了兩次上升期，分別在3月、9月實(shí)現(xiàn)了單月網(wǎng)簽量超3萬(wàn)套，形成了兩輪市場(chǎng)爆發(fā)。正是這兩輪爆發(fā)有可能最終將今年的北京二手住宅交易量推向歷史新紀(jì)錄。

(記者 曹政)