您當(dāng)前所在位置: 晉江新聞網(wǎng) > 房產(chǎn)頻道 > 房產(chǎn)幻燈 >正文

五里園中心區(qū)安置房選房在即 晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)邀請(qǐng)專家“把脈”房屋質(zhì)量

  

  晉江新聞網(wǎng)12月6日訊12月20日,五里園中心區(qū)安置房(五里陽光苑)將正式啟動(dòng)選房工作。昨日上午,晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)邀請(qǐng)了泉州市工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)資深專家,走進(jìn)五里陽光苑,抽查了4套安置房。抽查中,專家組發(fā)現(xiàn)房屋在結(jié)構(gòu)安全、墻面、基板等方面均無問題,只在2處陽臺(tái)發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。據(jù)專家組介紹,這一問題是房屋建筑質(zhì)量上的通病,需施工單位落實(shí)整改,不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能,業(yè)主們可以放心。

  晉江新聞網(wǎng)12月6日訊 12月20日,五里園中心區(qū)安置房(五里陽光苑)將正式啟動(dòng)選房工作。昨日上午,晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)邀請(qǐng)了泉州市工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)資深專家,走進(jìn)五里陽光苑,抽查了4套安置房。抽查中,專家組發(fā)現(xiàn)房屋在結(jié)構(gòu)安全、墻面、基板等方面均無問題,只在2處陽臺(tái)發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。據(jù)專家組介紹,這一問題是房屋建筑質(zhì)量上的通病,需施工單位落實(shí)整改,不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能,業(yè)主們可以放心。

  專家“把脈”:

  房屋存在空鼓小毛病

  但不影響安全和使用

  昨日上午9時(shí)許,來自泉州市工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)的2名資深專家走進(jìn)五里陽光苑。即將正式啟動(dòng)選房的陽光苑,物業(yè)已入駐,綠化也已基本完成,小區(qū)呈現(xiàn)一片靜謐溫暖的景象。

  檢查中,專家組隨機(jī)抽查了4套房源,認(rèn)真查看了房屋的房頂、墻壁、基板及陽臺(tái)等處。查看中,專家組發(fā)現(xiàn),房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定,墻面、樓板平整無裂痕,基板等方面也均無問題。

  “這里有一條細(xì)小的裂紋,敲擊的聲音和其他地方有所不同?!痹谄渲幸惶追吭吹年柵_(tái),泉州市工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)秘書長吳先生發(fā)現(xiàn)了細(xì)如發(fā)絲、長約20厘米的裂紋。在硬物的敲擊下,無裂紋的基板傳出的是低沉的聲音,而有裂紋的周圍敲起來,聲音則比較空洞。

  吳秘書長介紹,這是空鼓問題,屬于房屋建筑中的通病,因基層處理不當(dāng)引起,一般容易出現(xiàn)在未封閉的陽臺(tái)墻角。 “這個(gè)問題存在于砂漿找平層,問題不大,不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能?!眳敲貢L坦言,問題雖小,但有病就得治,施工單位應(yīng)落實(shí)整改,把存在空鼓地方的水泥挖開,清理干凈基層后,再重鋪砂漿就可以了。

  在隨后的抽查中,還有一套房源的陽臺(tái)也出現(xiàn)小面積的空鼓現(xiàn)象。長期從事工程質(zhì)量檢查工作的另一專家組成員林先生介紹,國家對(duì)建筑空鼓問題有進(jìn)行規(guī)范,房屋出現(xiàn)20厘米×20厘米的空鼓面積,需重新返工。

  “我們已責(zé)令施工單位和物業(yè)公司,做好這一問題的整改。業(yè)主在收房期間,對(duì)房屋建筑質(zhì)量有任何疑問,可隨時(shí)向物業(yè)公司反映?!爆F(xiàn)場(chǎng),晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)工作人員介紹,此次為了把關(guān)五里園中心區(qū)安置房的房屋質(zhì)量,晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主動(dòng)邀請(qǐng)了泉州市工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)資深專家前來“把脈開方”,雖然發(fā)現(xiàn)的問題不大,但開發(fā)區(qū)十分重視,會(huì)立即責(zé)令施工方立即落實(shí)整改。

  專家支招:

  驗(yàn)房從這幾個(gè)角度入手

  檢查中,吳秘書長詳細(xì)介紹了驗(yàn)房的“秘訣”:一般施工圖紙和合同都對(duì)房屋建設(shè)情況進(jìn)行了詳細(xì)約定。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)可邀請(qǐng)親友中的建筑專業(yè)人士一起參加,參照?qǐng)D紙和合同,對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如檢查房屋的尺寸、層高、開間面積等方面是否符合約定,水電鋪設(shè)方面是否有質(zhì)量問題。

  從細(xì)處來說,業(yè)主可以從混凝土樓板有無裂縫,粉刷層是否存在空鼓,外墻、屋面、廚房、衛(wèi)生間有無滲水,是否存在水漬等方面入手。另外,驗(yàn)房時(shí)可以目測(cè)墻面有無裂縫,是否平整、垂直。對(duì)地面可以用空鼓錘進(jìn)行檢查,看是否密實(shí),有無異樣的聲音。此外,還可向有關(guān)部門查驗(yàn)施工單位的手續(xù)是否齊全,如是否具備施工許可證和驗(yàn)收證書等。如果發(fā)現(xiàn)問題,可以向施工方要求整改,整改后再進(jìn)行重新驗(yàn)收。

  (記者_(dá)許春 陳巧玲 文圖)

標(biāo)簽:五里園|安置房
責(zé)任編輯:蔣妮蔣妮
網(wǎng)友評(píng)論
請(qǐng)您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關(guān)規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個(gè)字    昵稱:       
特別說明:轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)”的稿件)文章僅代表原作者觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)立場(chǎng);如果您認(rèn)為轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)”的稿件)侵犯了您的權(quán)益,請(qǐng)您來電或來函告知,并提供相關(guān)證據(jù),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
房源出售信息 更多>>