昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，廈門11月新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，21個月來首次下跌；同比上漲43.9%。此外，11月廈門二手住宅價格環(huán)比下降0.5%，20個月以來首次下跌；同比上漲33.9%。

　　一二手房均環(huán)跌

　　據(jù)悉，國家統(tǒng)計局在做好11月份70個大中城市房價統(tǒng)計的同時，又對其中15個一線和熱點二線城市11月下半月房價變動情況進行了統(tǒng)計。結(jié)果顯示，在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩(wěn)。與11月上半月比，11月下半月一線和熱點二線城市中，9個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.9個百分點之間；2個城市環(huán)比持平；其余4個城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均回落至1%以內(nèi)。

　　廈門和福州被列入15個熱點城市。在新建商品住宅方面，廈門11月的價格環(huán)比下降0.2%，這是21個月來首次下跌，位居全國第68；但同比上漲43.9%，位居全國第2。

　　不過，據(jù)中國指數(shù)研究院的11月百城房價指數(shù)，廈門環(huán)比卻是上漲0.53%。而在今年2月，同為中國指數(shù)研究院的百城數(shù)據(jù)，廈門當時的新建住宅均價環(huán)比下跌0.9%，那個月僅成交新建住宅687套，創(chuàng)下2014年以來月成交量新低。

　　在二手房方面，11月廈門二手住宅價格環(huán)比下降0.5%，居全國第67，20個月以來首次下跌；而同比上漲33.9%，漲幅位居全國第5。

　　福州泉州指數(shù)環(huán)漲

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，11月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，分別比上月減少7個和8個；環(huán)比下降的城市個數(shù)增加，分別比上月增加4個和7個。

　　在福建，除了廈門外，還有福州和泉州被納入統(tǒng)計。11月份福州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲29.2%；泉州新建商品住宅價格環(huán)比上漲2.1%，環(huán)比漲幅全國第一，但同比僅上漲8.4%。

　　二手房方面，福州環(huán)漲0.3%，同比漲16.5%；泉州環(huán)漲1.9%，同比漲4.5%。

　　(記者 鐘榕華)