房地產稅未來如何實施？2017年，我國的土地市場將如何布局呢？今天，國土資源部宣布，2017年對房價上漲壓力大的城市要增加土地供應。買不買房都要看！

　　國土部：房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應

　　姜大明在會上表示，要建立分類調控制度。對保障性住房用地實行應保盡保，對商品房根據(jù)供需形勢因地施策，建立住宅用地供應分類管理制度。

　　國土資源部部長姜大明：對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，調整用地結構，提高住宅用地比例；對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。

　　在此次會議上姜大明再次重申，住宅用地是保障住有所居，不能用來炒作投機。既要針對房地產市場的短期波動，研究應對之策，更要從長遠出發(fā)，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　他還表示，未來將探索房地產多元化供地機制，鼓勵現(xiàn)有的國有建設用地依法依規(guī)轉讓為住房開發(fā)建設。同時，允許符合條件的企事業(yè)單位利用自有土地建設政策性住房。

　　重慶國土部門回應“炒房”：用稅收金融等手段抑制“炒房”

　　要說最近哪的房子最火，很多人可能多會注意到重慶。針對近期部分樓盤成交量和價格出現(xiàn)的異動，重慶市國土房管局新聞發(fā)言人表示，重慶將采取三大措施應對“炒房”行為。

　　具體措施包括：

　　一是嚴禁已購的預售商品住房轉讓，嚴禁以撤銷網簽合同備案等方式變相進行商品住房轉讓。

　　二是嚴格執(zhí)行房產稅改革試點有關規(guī)定，市外在重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的“三無”人員在重慶市購第二套房要征收房產稅，尤其房產稅一旦計征，該套房屋每年都要征稅，該套房屋轉讓后每年也要征稅，對通過提供虛假材料隱瞞身份的，一經查實，所購房屋嚴格納入應稅范圍。

　　三是與金融機構聯(lián)動，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。值得注意的是，監(jiān)管層使出了一系列“鐵拳重錘”已經在發(fā)揮作用。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年1月1日至10日，重慶主城商品住房日均交易量較2016年12月日均交易量下降了9%。

　　國務院印發(fā)《關于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導意見》

　　重慶房價近幾年內能保持平穩(wěn)波動，其中一個原因就是征收房地產稅。近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)了《關于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導意見》，其中也提及了房地產稅。

　　在不久前閉幕的中央經濟工作會議中，促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展便是焦點。會議提出，“綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的基礎性制度和長效機制”。

　　雖然此次會議沒有明確提出房地產稅，但里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)提到了促進房地產健康發(fā)展需要運用“財稅”手段。

　　而在國務院發(fā)布的《關于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導意見》中就提及，在維護全國統(tǒng)一大市場的前提下，支持各地區(qū)在新型城鎮(zhèn)化、國資國企改革、區(qū)域性金融市場和金融機構、房地產稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新。而徐紹史在今天的文章中也提出支持各地在房地產稅等方面進行探索創(chuàng)新。

　　新聞背景：重慶官方半月4次喊話為樓市降溫

　　2016年的最后兩周，重慶樓市迎來一波強勢購房熱潮，商品房成交套數(shù)連續(xù)破萬，環(huán)比上漲率均在40%以上。這也引發(fā)了當?shù)胤€(wěn)定房價的一系列應對舉措。

　　2016年12月31日，重慶國土房管局公布近期工作重點：保持土地有效供給、加強房地產市場監(jiān)管力度、發(fā)揮房產稅對高房價和炒房的遏制作用；

　　2017年1月6日，該局相關負責人表示下一步將加強市場研判，及時發(fā)布市場信息，引導群眾理性購房；

　　1月7日，又表示重慶已下發(fā)通知，分別從嚴格預售方案備案、加強備案價格審查等四個方面加強管理。

　　1月10日，重慶市國土資源和房屋管理局為嚴厲打擊樓盤違規(guī)銷售行為，公布了舉報熱線電話，并詳細列出了9條可舉報的違規(guī)行為。