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住房保障服務清單發(fā)布 多舉措保障“住有所居”

zhizaolian.cn 來源:中國新聞網 2017-03-02 16:06我來說兩句
  

  國務院近日印發(fā)《“十三五”推進基本公共服務均等化規(guī)劃》,對住房保障等八大領域列出了基本公共服務清單。為更好保障民眾住有所居,《規(guī)劃》提出了兩項發(fā)展目標:到2020年,城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造累計達到2000萬套;建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等4類重點對象農村危房改造達到585萬戶。

  資料圖中新社發(fā) 張云 攝

  公租房惠民更直接

  ——積極推進實物保障與租賃補貼并舉

  近年來,公租房已成為解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工以及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員住房問題的有效途徑。

  《規(guī)劃》提出,轉變公租房保障方式,實行實物保障與租賃補貼并舉,推進公租房貨幣化。支持公租房保障對象通過市場租房,政府對符合條件的家庭給予租賃補貼。完善租賃補貼制度,結合市場租金水平和保障對象實際情況,合理確定租賃補貼標準。

  為實現(xiàn)基本公共服務均等化的目標,住建部相關負責人在解讀時表示,要督促各地合理確定準入條件,切實將新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員納入保障范圍。“各地要根據(jù)實際情況,合理確定保障對象住房困難、家庭收入(財產)的具體標準,積極改善符合條件的外來務工人員、新就業(yè)大學生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術人員的住房條件”。

  另一方面,《規(guī)劃》要求合理確定住房價格。依據(jù)當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平、保障對象的承受能力以及建設成本等因素,合理制定、調整保障性住房價格或租金標準。

  資料圖。中新社記者 駱云飛 攝

  棚戶區(qū)改造扎實推進

  ——因地制宜做好貨幣化安置

  針對棚戶區(qū)改造,《規(guī)劃》提出,要將棚戶區(qū)改造與城市更新、產業(yè)轉型升級更好結合起來,加快推進集中成片棚戶區(qū)和城中村改造,有序推進舊住宅小區(qū)綜合整治、危舊住房和非成套住房改造,棚戶區(qū)改造政策覆蓋全國重點鎮(zhèn)。

  據(jù)介紹,2016年全國已完成600萬套棚戶區(qū)改造開工任務,2017年計劃改造600萬套。目前,2017年600萬套棚改任務已分解到市縣、落實到項目。

  在支出責任方面,《規(guī)劃》明確城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造的出資方有三個方面:政府給予適當補助;企業(yè)安排一定的資金;住戶承擔一部分住房改善費用。

  伴隨棚戶區(qū)改造的推進,一些“新難題”暴露出來。上述負責人指出,一方面,棚改難啃的“硬骨頭”項目越來越多,城中村改造項目占比越來越大,資金籌措壓力加大;另一方面,隨著房地產市場的分化加劇,推進棚改貨幣化安置要進一步強化因地制宜、分類指導。

  為達到2020年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造累計達2000萬套的目標,“十三五”期間,棚戶區(qū)改造還祭出了諸多舉措,《規(guī)劃》中屢屢提及貨幣化安置。上述負責人列舉了貨幣化安置的3個優(yōu)點:效率高,動遷居民“出棚”就可以“進樓”,免除了在外過渡安置之苦;其次,有利于化解房地產庫存,還可以拉動當年消費;第三,可較快地改善城市面貌,增強發(fā)展支撐能力。

  上述負責人認為,棚改貨幣化安置要“因地制宜”。對于商品住房庫存量大、市場房源充足的三、四線城市和縣城要基本實現(xiàn)貨幣化安置;而商品住房庫存量小、市場房源不足的市縣,棚改貨幣化安置工作可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況安排。

  資料圖:圖為“農村危房改造惠民工程”后,甘肅省慶城縣楊塬村村貌。慶城縣委外宣辦供

  農村危房改造再加碼

  ——提高4類重點對象戶均補助標準

  不可否認,農村危房改造是解決農村地區(qū)基本住房保障的重要手段,2008-2016年,中央累計安排補助資金1824億元,支持2311萬戶貧困農戶改造危房。

  談及農村危房改造的重點,《規(guī)劃》明確要優(yōu)先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本的住房安全問題。

  可見,農村危房改造的支持措施將更有針對性?!兑?guī)劃》要求,從今年起,中央財政集中支持建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象,并提高戶均補助標準,各地要加大資金支持力度,完善分類補助標準。

  在出資方面,《規(guī)劃》要求農村危房改造應由地方人民政府負責,中央財政安排補助資金、地方財政給予資金支持、個人自籌等相結合。

標簽:住房保障
責任編輯:蔣妮蔣妮
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