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如果有這8種情況 可能你永遠(yuǎn)都買不到房!

zhizaolian.cn 來源:騰訊房產(chǎn) 2017-03-21 15:39我來說兩句
  

  買房是件大事,的確應(yīng)該謹(jǐn)慎,但這并不是說優(yōu)柔寡斷。相反,買房要的就是果敢,畢竟房價(jià)變動(dòng)永遠(yuǎn)始料不及,猶豫的那一瞬間往往就決定了你能不能買上房!如果出現(xiàn)了下面這8種情況,可能你真的永遠(yuǎn)都買不到房!

  一、只圖便宜

  在明明可以負(fù)擔(dān)兩居三居的情況下,為了價(jià)格便宜,選比自己需求小的戶型?;蛘邽榱耸∫稽c(diǎn)錢,買樓層、朝向、戶型更差的房子。買的時(shí)候雖然可能會(huì)因?yàn)樯倩艘稽c(diǎn)錢而沾沾自喜,一旦入住,就會(huì)后悔不已。

  二、不用杠桿

  為了少貸款,少還銀行利息,從親戚朋友處到處募集,即便公積金的利率只有4.5%,也不想用貸款買房,覺得利息給了銀行就虧了。要知道,目前銀行理財(cái)?shù)哪晔找嫫瘘c(diǎn)基本都很低,余額寶收益一再下跌,收益也大不如前。

  問別人借錢,關(guān)系再好這錢本身也是有成本的,放著公積金低于基準(zhǔn)的利率不用(即便是商貸,利率也是可接受的),欠下人情無數(shù),賺了還是虧了?再加上通貨膨脹的情勢下利用杠桿,對(duì)債權(quán)人是明顯有利,越少首付,杠桿倍數(shù)越大。在月供可以承受的范圍內(nèi),越多的利用杠桿,無論是房屋的選擇范圍還是今后的保值增值,都是越有利的。

  三、永遠(yuǎn)慢人一拍

  看房的時(shí)候,這好那也好一到關(guān)鍵時(shí)候就磨磨唧唧,當(dāng)斷不斷,猶猶豫豫,總是等機(jī)會(huì)過去了再懊悔。

  四、永遠(yuǎn)覺得還會(huì)跌

  曾有個(gè)關(guān)于房價(jià)的段子,說得讓人不爽,卻不得不承認(rèn)這就是事實(shí):

  上聯(lián):“傻傻”來,“傻傻”買,“傻傻”掙了幾十萬;

  下聯(lián):“精明“算,“精明”看,“精明”一年又白干;

  橫批:相信就買,不相信就接著看。

  近十年來,房價(jià)一直在上漲,沒有停留一會(huì)半刻等著某些人。平日里就常聽到有人感嘆:曾經(jīng)這一片荒無人煙,可如今房價(jià)多少多少,如果當(dāng)初早點(diǎn)買房就好了。

  五、永遠(yuǎn)不相信中介

  購房者總感覺中介都是騙人的,不想多出那點(diǎn)中介費(fèi)。其實(shí)中介會(huì)在買房過程中給你專業(yè)指導(dǎo),替你辦好多繁瑣的手續(xù)。找個(gè)靠譜的中介真的很劃算!

  六、永遠(yuǎn)是看而不買

  不是不想買,而是總想多看幾套。結(jié)果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價(jià)格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價(jià)格傻了:怎么和我當(dāng)初看的價(jià)格差這么多呢?對(duì),越觀望越越買不起!

  七、永遠(yuǎn)相信專家的話

  孰不知那些天天喊房價(jià)要跌的專家其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處買,試問下中國那位專家不都是有好幾套房子?如果房價(jià)靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來,那......那你相信嗎?

  八、總想買套完美的房子

  看房的時(shí)候總是想買十全十美的房子,實(shí)際上沒有十全十美的房子。也許當(dāng)你在猶豫一套房子的缺點(diǎn)時(shí),已經(jīng)被別人買走。

  買房子就跟談戀愛一樣,每個(gè)人都有優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。重要的是你要心里清楚,你最想要的是什么!買房不是買最便宜的,是買最合適的!

標(biāo)簽:買房
責(zé)任編輯:付惠娥付惠娥
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