一、打算賣掉房子

　　在房地產(chǎn)市場中，有些購房者由于遇到了一些麻煩事，不得不賣掉房子，就比如家中成員大病，急需救命錢。但是，對于未還清貸款的房子，往往是無法進行正常交易的，此時購房者就需要提前還清剩余貸款，然后才能正常交易。如果你一下子拿不出來那么多錢，那么不妨先與買方溝通一下，讓買方先付首付款，以此來還清房貸。如果買方存在擔(dān)憂，害怕你卷錢跑路，你不妨讓他全程跟著你，以打消對方的顧慮，

　　二、想要抵押貸款

　　有些購房者在做生意時，一時資金短缺，此時就需要抵押房產(chǎn)貸款了。但是，對于未還清貸款的房子，銀行往往是不會進行抵押貸款的。此時，你就需要提前還清房貸了，然后才能進行抵押貸款。如果你暫時沒那么多錢，不妨向親朋好友借一些，等到貸款下來以后，盡快還清債務(wù)，這樣也是不錯的。也有一些可以做二次抵押貸款的機構(gòu)，不過貸款額度往往會較低，但貸款利率可是很高的，小編不建議使用！

　　三、不愿背負房貸

　　在貸款買房時，大多數(shù)房奴都會選擇20年左右的房貸。在這漫長的還貸之路上，房奴的壓力可想而知，不少房奴每日茶不思飯不想夜不寐，久而久之，身心健康也出現(xiàn)了大問題。如果你不愿意背負房貸，或者無法以正常的心態(tài)面對房貸，那么你還是趁早提前還貸吧，畢竟生命只有一次！

　　四、只往銀行存款

　　有些房奴不懂得投資理財，一有錢就往銀行存款，但是，與房貸利率相比，銀行存款利率可是要低很多的，如果你只會這樣，那還是趕緊提前還貸吧，否則你只會多花冤枉錢。小編建議房奴們最好多多學(xué)習(xí)理財知識，提高自己的投資技能，最起碼要保證投資回報率高于房貸利率，這樣才能減輕房貸壓力。

　　五、早已決定這樣

　　有些房奴在申請房貸時就想好了要提前還貸。對于這種房奴，小編建議只要你手中有錢，那么提前還貸最好越早越好，因為在還房貸初期，房貸利息所占比重較大，越往后，提前還貸越不劃算。

　　對于廣大房奴來說，提前還貸的壓力也是巨大的，畢竟一年只有一次機會，還的太少顯然不劃算，但還的太多有拿不出。不管怎么樣，小編要說的是，下月起，存在以上這5種情況的，還是趁早提前還貸吧！