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未上市銀行去年房貸增長迅速 利息收入占比仍高

zhizaolian.cn來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)2013-05-06 07:23我來說兩句
  

   上市銀行的2012年年報披露已落下帷幕,非上市銀行年報正逐步公布。

   雖然各家銀行在分析宏觀經(jīng)濟形勢變化時,大都提到全球主要經(jīng)濟體增長減速,導致我國對外貿(mào)易繼續(xù)回落,國內(nèi)房地產(chǎn)投資乏力,但記者對比16家上市銀行及12家非上市銀行年報發(fā)現(xiàn),分別有12家上市銀行和8家非上市銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額上升;有2家上市銀行和5家非上市銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款占比上升。

   從12家非上市銀行年報看,大多數(shù)城商行不良率均處于較低水平,但杭州銀行不良率上升較快,從2011年末的0.59%迅速攀升至去年末的0.97%。同時,部分違約風險較高的領域,對銀行的影響越來越明顯,如鋼貿(mào)行業(yè)。

   此外,雖然去年資本市場的低迷為城商行中間業(yè)務快速增長帶來機遇,但利息凈收入在營業(yè)收入中占比仍舊較高,多家城商行占比超過90%,盛京銀行占比甚至達到了98.09%。

   房地產(chǎn)業(yè)貸款增長迅速

   近兩年房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)收緊,銀監(jiān)會將房地產(chǎn)業(yè)定位于重點防范的違約風險領域,但從銀行去年的年報來看,房地產(chǎn)業(yè)貸款余額仍在快速上升,去年房地產(chǎn)業(yè)貸款仍是銀行重要投放行業(yè),且占比較高。

   上市銀行中,房地產(chǎn)業(yè)貸款余額增加的有中行、建行、交行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、興業(yè)銀行等12家銀行;非上市銀行中有錦州銀行、徽商銀行、上海銀行、盛京銀行、浙商銀行、東莞銀行、江蘇銀行、杭州銀行等8家銀行。而在上市銀行中,房地產(chǎn)業(yè)貸款余額占比上升的有中國銀行和北京銀行;非上市銀行中有錦州銀行、徽商銀行、浙商銀行、東莞銀行和江蘇銀行。

   數(shù)據(jù)顯示,截至去年末,在上市銀行中,房地產(chǎn)業(yè)貸款占比整體趨于降低,其中占比最高的光大銀行為12.23%,最低的招商銀行為5.53%;而非上市銀行中,降低趨勢并不明顯,貸款余額占比最高的為盛京銀行,去年房地產(chǎn)業(yè)貸款為229.97億元,占全部貸款比例20.15%,最低為齊魯銀行,僅為1.89%,而浙商銀行貸款余額增長最快,比上年增加64.38億元,至202.24億元,占比為11.09%。

   央行發(fā)布的《2012年金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》也顯示,截至去年末,主要金融機構及主要農(nóng)村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額12.11萬億元,全年增加1.35萬億元,同比多增897億元,全年增量占同期各項貸款增量的17.4%。

   4月24日,央行發(fā)布的一季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告顯示,一季度新增房地產(chǎn)貸款高達7103億元,占同期各項新增貸款的27%。

   亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長謝逸楓向記者稱:“實際上,去年銀行業(yè)對房地產(chǎn)業(yè)貸款并未放棄,加之銀行過于追求利潤的高回報,這也正是今年一季度房地產(chǎn)信貸大增原因?!?/p>

   多家銀行不良率攀升

   據(jù)銀監(jiān)會3月1日發(fā)布的《商業(yè)銀行主要監(jiān)管指標情況表》顯示,2012年四季度,城商行不良貸款余額為419億元,不良貸款率0.81%,較2011年四季度末的0.8%略增。中國銀行業(yè)金融機構不良貸款率則由2011年末的1%下降到0.95%。

   在16家上市銀行中,不良率上升的有11家,分別為交行、招商銀行、民生銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、北京銀行、南京銀行和寧波銀行;12家非上市銀行中有漢口銀行、徽商銀行、江蘇銀行、浙商銀行和杭州銀行等5家不良率上升。

   但在統(tǒng)計的28家商業(yè)銀行中,江蘇、浙江、安徽三省的寧波銀行、南京銀行、杭州銀行、浙商銀行、江蘇銀行和徽商銀行等6家銀行不良率都在上升。其中杭州銀行和浙商銀行不良率上升較快,分別從0.59%上升到0.97%、0.24上升至0.46%。

   記者注意到,從杭州銀行2012年報來看,去年,溫州市小企業(yè)破產(chǎn)倒閉風潮逐漸向浙江省其他地區(qū)蔓延。企業(yè)脫離主業(yè)過度投機,或過多涉及關聯(lián)擔保、民間借貸等現(xiàn)象層出不窮,商業(yè)銀行信用風險事件呈高發(fā)態(tài)勢。截至2012年12月31日,浙江省銀行業(yè)不良貸款率達1.6%,其中杭州市銀行業(yè)不良貸款率為1.5%。

   利息凈收入占比仍高

   值得注意的是,2012年,資本市場的低迷給公司存款與中間業(yè)務收入增長帶來機遇,大多數(shù)銀行一方面加大個人及機構客戶存款拓展力度,促進公司存款的較快增長,優(yōu)化負債結構;另一方面,加強金融創(chuàng)新,努力拓寬理財、代理業(yè)務范圍,積極推動收入結構調(diào)整,促進了中間收入的較快增長,但整體分析,非上市銀行中間業(yè)務占比仍舊較低。

   記者注意到,其中利息凈收入占營收90%以上的有錦州銀行、齊魯銀行、天津銀行、盛京銀行等5家,而盛京銀行利息凈收入占比高達98.09%。東莞銀行、江蘇銀行、浙商銀行、上海銀行、杭州銀行等5家銀行利息凈收入處于80%~90%之間,徽商銀行利息凈收入僅為68.76%,遠遠低于同業(yè)水平。

   據(jù)銀監(jiān)會3月1日發(fā)布的《商業(yè)銀行主要監(jiān)管指標情況表》顯示,2012年四季度,我國商業(yè)銀行非利息收入占比為19.83%。

標簽:房地產(chǎn)業(yè)
責任編輯:杜思思 杜思思
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