末代皇后婉容故居：參觀要收費(fèi) 宅院遭改造(圖)

　　房管部門(mén)為防止故居塌陷，在門(mén)前支起木架

　　婉容婚前住所內(nèi)，地板已嚴(yán)重破損

　　“書(shū)畫(huà)大師”為游客題詩(shī)

　　觀察動(dòng)機(jī)：帽兒胡同37號(hào)院，因?yàn)橥袢葸@位末代皇后曾居住于此，所以這座看上去已經(jīng)破敗不堪的老宅子越發(fā)顯得神秘。近日北京青年報(bào)記者根據(jù)一位熱心讀者提供的線索，竟發(fā)現(xiàn)這個(gè)四進(jìn)院落、標(biāo)稱市級(jí)文保單位的老宅子里竟冒出了一座收費(fèi)的“博物館”，與此相應(yīng)的，是這蛛絲繞梁、殘磚斷瓦的老宅“剪不斷、理還亂”的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，業(yè)內(nèi)人士稱，婉容故居的處境，不失為本市很多文物保護(hù)單位的尷尬樣本。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　老宅院大半已出租大師賣(mài)字自稱價(jià)值千萬(wàn)

　　進(jìn)了東城區(qū)帽兒胡同，50米開(kāi)外路北就是37號(hào)院婉容故居。磚墻上兩塊石碑顯示出該院是北京市文物局立于1984年的市級(jí)文物保護(hù)單位。

　　推開(kāi)院門(mén)，原本的四進(jìn)院落格局由于租戶的改造已經(jīng)面目全非，一進(jìn)院院中幾戶人家緊鎖大門(mén)，門(mén)前隨意丟棄著鐵桶等雜物。

　　“參觀婉容故居嗎？跟我來(lái)，10塊錢(qián)一位?！闭?dāng)北青報(bào)記者在院中細(xì)看之際，約有三五個(gè)操著東北口音的號(hào)稱是“導(dǎo)游”的人，沖著記者迎面吆喝。北青報(bào)記者隨著這幾個(gè)人來(lái)到一進(jìn)院垂花門(mén)旁，右手邊原本的走廊被用類似鋁合金的建材改造成了不過(guò)十幾平方米的“房間”，“房間”四周貼滿婉容舊照，在“導(dǎo)游”的嘴里，這就是“婉容博物館”，這些網(wǎng)絡(luò)上搜索即見(jiàn)的照片被“導(dǎo)游”解釋為婉容家人所捐贈(zèng)，整個(gè)看下來(lái)不超過(guò)5分鐘?！皡⒂^”完后，“導(dǎo)游”拒絕向參觀者提供門(mén)票。在北青報(bào)記者的再三索要下，一名中年女子才從第二格抽屜中拿出一沓紅色、約有一元錢(qián)大小的門(mén)票，門(mén)票正面印有一棟四合院的俯視圖，但并非婉容故居，背面是對(duì)北京四合院的簡(jiǎn)介，整張票的設(shè)計(jì)完全與婉容故居無(wú)關(guān)，也沒(méi)蓋有任何單位的公章。在門(mén)票的左下角寫(xiě)有二十元的字樣，“以前是20塊，現(xiàn)在搞活動(dòng)，半價(jià)?！敝心昱舆@樣解釋。

　　在狹長(zhǎng)“房間”的盡頭，“導(dǎo)游”神秘地對(duì)北青報(bào)記者說(shuō)：“門(mén)票里還包含大師題字的服務(wù)，不想看看？”不等記者答話，“導(dǎo)游”忙不迭地推開(kāi)前面一扇小門(mén)，但見(jiàn)一位禿頂、戴眼鏡、留小胡的“大師”端坐在一個(gè)逼仄、陰暗的小空間里，大師面前的桌子上散落著各種毛筆、圓珠筆，“這就是王天林書(shū)畫(huà)大師，現(xiàn)在王大師的字都已經(jīng)賣(mài)到上千萬(wàn)了，今天特惠，你們交100元就可以給你們做一張藏頭詩(shī)?！薄皩?dǎo)游”介紹說(shuō)。

　　除了這個(gè)“婉容博物館”，“導(dǎo)游”告訴北青報(bào)記者，“其實(shí)這個(gè)婉容故居也沒(méi)啥可參觀的了，因?yàn)樗倪M(jìn)院落里幾乎都是租戶。”

　　出了這個(gè)“博物館”，北青報(bào)記者看到迎面的二進(jìn)院垂花門(mén)紅漆斑駁脫落，被租戶大門(mén)緊鎖。北青報(bào)記者從二進(jìn)院西側(cè)的一人多寬的夾道穿過(guò)，踩著坑洼不平的青磚小路進(jìn)入三進(jìn)院，迎面而來(lái)的是一個(gè)用木板和鐵絲網(wǎng)搭建的鴿子籠，東西兩側(cè)房間門(mén)窗破舊，房外堆滿雜物，仔細(xì)觀察可以看到從房間中拉出的電線和晾衣繩。

　　穿過(guò)被鐵柵欄圍起來(lái)的兩個(gè)小花壇，就進(jìn)入了四進(jìn)院落，當(dāng)年婉容本人就住在此。院內(nèi)瓦落磚殘、雜草叢生，一片破敗之景。北青報(bào)記者推開(kāi)其中一租戶正房的房門(mén)，但見(jiàn)房頂上鳳型描花彰顯當(dāng)年主人的尊貴身份，剛想抬眼細(xì)看，一蓬土灰嘩嘩地落下，用小木棍輕輕一摳，原本的青磚地面粉塵四起，木質(zhì)門(mén)框也已明顯出現(xiàn)腐朽。

　　調(diào)查一

　　故居身為文保單位為何“撂荒”？

　　作為1984年就被北京市文物局立為市級(jí)文物保護(hù)單位的這一名人故居，為何出現(xiàn)如此情況？北青報(bào)記者了解發(fā)現(xiàn)，因管理單位與產(chǎn)權(quán)單位分離而出現(xiàn)了修繕費(fèi)用缺口大、難以明確責(zé)權(quán)等一系列問(wèn)題，已直接威脅到這座古宅的“生命”和文物價(jià)值。

　　據(jù)婉容故居現(xiàn)在的管理單位北京首華建設(shè)經(jīng)營(yíng)有限公司的一名管理員介紹，這個(gè)老宅的產(chǎn)權(quán)屬于商務(wù)部，委托該公司進(jìn)行(物業(yè))管理。在多年的管理協(xié)議中，該公司始終用“以租養(yǎng)房”的模式進(jìn)行管理，也就是使用租戶們上繳的租金對(duì)房屋破損進(jìn)行修繕。據(jù)介紹，帽兒胡同37號(hào)院四進(jìn)院落目前居住著十四五戶居民，按照各自的面積不同，每年全院的租金為1萬(wàn)元左右，只能在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行“小修小補(bǔ)”，完全無(wú)法負(fù)擔(dān)徹底整修的費(fèi)用。

　　“只能排險(xiǎn)，保證大的問(wèn)題不會(huì)有。”該管理員表示。然而根據(jù)曾經(jīng)居住在此的楊先生向北青報(bào)記者出具的2013年市文物局對(duì)該房進(jìn)行的安全檢查記錄，該院落存在著無(wú)消防水源、古建筑局部損壞的問(wèn)題。

　　對(duì)此，該管理員坦言，近年來(lái)對(duì)該院動(dòng)輒幾萬(wàn)元錢(qián)的維修費(fèi)用，往往還需要騰挪其公司其他資金，而如果按照文保部門(mén)對(duì)于文保單位的修繕要求，得需要少則幾十萬(wàn)多則上百萬(wàn)的資金，是這一“物業(yè)公司”目前遠(yuǎn)遠(yuǎn)擔(dān)負(fù)不起的。

　　既然出現(xiàn)費(fèi)用困難，為何不向產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)資金？對(duì)此，該管理員委婉地表示，公司只具有對(duì)這一房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單維修的義務(wù)，盡管也曾經(jīng)進(jìn)行匯報(bào)，但“沒(méi)有得到什么答復(fù)”。

　　多年租住在婉容故居的租戶楊先生向北青報(bào)記者表示，按照規(guī)定，文物管理部門(mén)通常會(huì)要求房屋的產(chǎn)權(quán)單位對(duì)房屋的破損情況進(jìn)行安全鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)的保護(hù)措施。為此他曾多次希望能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行安全鑒定。但產(chǎn)權(quán)單位的漠然使鑒定一直沒(méi)有順利進(jìn)行。

　　市文物局稱，對(duì)于文物的保護(hù)，文物部門(mén)只能函告提醒產(chǎn)權(quán)單位，如產(chǎn)權(quán)單位不執(zhí)行也無(wú)強(qiáng)制辦法。而近兩年，北京市文物局并沒(méi)有接到婉容故居相關(guān)單位的修繕申報(bào)。

　　作為這一院落的產(chǎn)權(quán)單位，國(guó)家商務(wù)部是否對(duì)房屋破損情況知情？又是否進(jìn)行過(guò)安全鑒定？能否按照相關(guān)法律提供相應(yīng)的修繕費(fèi)用？帶著這一疑問(wèn)，北青報(bào)記者撥打了商務(wù)部房產(chǎn)檔案部的電話，工作人員表示，婉容故居的產(chǎn)權(quán)確實(shí)屬于商務(wù)部，但有關(guān)修繕問(wèn)題，需“請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)”。昨日下午，北青報(bào)記者雖反復(fù)撥打商務(wù)部房產(chǎn)檔案部電話，但均無(wú)人接聽(tīng)。

　　調(diào)查二

　　故居內(nèi)藏身的“婉容博物館”是否合法？

　　除了維修文保責(zé)任不明確之外，那個(gè)收費(fèi)的婉容博物館又權(quán)屬于誰(shuí)？北青報(bào)記者昨天從北京市文物局獲悉，所謂的“婉容博物館”并沒(méi)有向北京市文物局報(bào)批。

　　據(jù)市文物局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《文物保護(hù)法》，文保單位主要用于“建立博物館、保管所或者辟為參觀游覽場(chǎng)所”，但開(kāi)辦博物館時(shí)，其注冊(cè)登記必須經(jīng)過(guò)文物部門(mén)審批。就婉容故居的所謂“婉容博物館”的開(kāi)辦問(wèn)題，目前文物執(zhí)法部門(mén)已經(jīng)介入相關(guān)調(diào)查。