晉江農(nóng)商銀行聯(lián)合法院、保險(xiǎn)公司首創(chuàng)“網(wǎng)拍貸”

　　近日，晉江農(nóng)商銀行攜手晉江市法院、人保晉江分公司簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣項(xiàng)目合作框架協(xié)議》，全省首創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣“法院+銀行+保險(xiǎn)”模式，推出網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)按揭貸款(即“網(wǎng)拍貸”)，既減輕買受人的資金組織壓力，又提高網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成功率，維護(hù)債權(quán)人的權(quán)益，有效破解“執(zhí)行難”問題。

　　“網(wǎng)拍貸”是該行向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)拍成功的自然人發(fā)放的，用于購買網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)，并以借款人所購房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)。相較于傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，本次三方合作有兩大特點(diǎn)，且均為全省首創(chuàng)：一是與傳統(tǒng)先抵押后放款模式不同，本次合作方式為銀行先行發(fā)放貸款，后辦理房產(chǎn)抵押登記，可有效提升法院執(zhí)行效率；二是開創(chuàng)銀行、法院、保險(xiǎn)三方合作機(jī)制，引入貸款保證保險(xiǎn)作為階段性履約保證，保障銀行債權(quán)安全。

　　本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣項(xiàng)目合作框架協(xié)議的落地，將有效減輕買受人的資金組織壓力，提升司法拍賣的成交率和溢價(jià)率，真正實(shí)現(xiàn)社會(huì)公眾、銀行、法院和保險(xiǎn)等多方共贏的局面。

　　(晉江農(nóng)商銀行 李榮傳)