潘石屹任志強(qiáng)博鰲激辯：調(diào)控勒不住樓市

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，在昨天傍晚的博鰲亞洲論壇"經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與樓市調(diào)控"分論壇上，觀眾人滿為患。作為壓軸戲之一，這場(chǎng)活動(dòng)賺足了大家的眼球。

　　平時(shí)在微博上互動(dòng)頻繁的SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹與華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)這一次面對(duì)面在講臺(tái)上打起了嘴仗。在滿滿一屋子的觀眾面前，他們似乎也毫不留情面。

　　嘴仗之一：國(guó)五條規(guī)定加稅是老潘攪和出來(lái)的嗎?

　　潘石屹：這是謠言。住建部的領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)我征求意見，我說(shuō)限購(gòu)的辦法不好，限購(gòu)可以是一個(gè)短期的措施，不能是長(zhǎng)期的措施。就像一個(gè)人病了，需要?jiǎng)邮中g(shù)了，可以打麻藥，可是不能把麻藥當(dāng)飯吃，天天打麻藥。而且通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，會(huì)讓優(yōu)秀開發(fā)商脫穎而出，讓一些差的開發(fā)商淘汰掉，這就是市場(chǎng)的進(jìn)步、就是社會(huì)的進(jìn)步。限購(gòu)的話，市場(chǎng)上最敏感的調(diào)整信號(hào)價(jià)格限定死了，長(zhǎng)期下去對(duì)房地產(chǎn)創(chuàng)新、質(zhì)量都不好。我提過(guò)稅收的問(wèn)題，我建議能不能在第二套、第三套甚至第五套房子之后收物業(yè)稅或者房產(chǎn)稅。

　　嘴仗之二：房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌？

　　任大炮一直力挺房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲，這次也不例外，而老潘對(duì)此似乎并不認(rèn)同。

　　任志強(qiáng)：我們?nèi)ツ?.4萬(wàn)億消費(fèi)，其中1.1萬(wàn)億納稅，如果按17大稅算有1.8萬(wàn)億，再加上3萬(wàn)億的土地收益，6.4萬(wàn)億中有4.8萬(wàn)億被政府拿走了，占75%到80%，這種行為如果不從根本改變，或者土地制度不根本改變，我個(gè)人覺得今年房?jī)r(jià)仍然是穩(wěn)中有升。

　　潘石屹：任總的思路是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的，因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格不能夠預(yù)計(jì)的，你非得預(yù)計(jì)明天房?jī)r(jià)漲，你以為你是上帝？這不太可能的，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的價(jià)格就是不能預(yù)計(jì)的。

　　任志強(qiáng)：你別跟我解釋，那是你的想法。就是因?yàn)椴皇鞘袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)，所以才漲，要是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就隨著經(jīng)濟(jì)變化波動(dòng)了。