房企被指拖欠土地增值稅640億

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，近日，一位叫李勁松的律師在網(wǎng)上掀起了軒然大波。李勁松在總結(jié)了29家上市房企今年第一季度財(cái)務(wù)報(bào)告以后，提出質(zhì)疑，說(shuō)包括萬(wàn)科和SOHO在內(nèi)的知名公司，大量拖欠應(yīng)該上繳的土地增值稅金，總金額至少高達(dá)640億元。消息一出，立刻嘩然，有媒體的熱議，也有房企的反駁。

　　昨天，中國(guó)之聲記者韓秀專(zhuān)門(mén)采訪了輿論漩渦中的李勁松。李律師的質(zhì)疑是否合理？相關(guān)上市房地產(chǎn)企業(yè)是否真的存在拖欠上百億土地增值稅金的問(wèn)題？

　　近期，房地產(chǎn)上市公司開(kāi)始密集披露2013年第一季度財(cái)務(wù)報(bào)告。從目前已披露一季報(bào)的情況來(lái)看，房企業(yè)績(jī)總體上仍以同比增長(zhǎng)為主。一名叫李勁松的律師這幾天對(duì)包括萬(wàn)科、SOHO在內(nèi)的知名公司的年報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行了研究，他認(rèn)為自己從中發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題。

　　李勁松：我就分析了這些上市公司的年報(bào)，我發(fā)現(xiàn)這些年報(bào)里非常明確就有29家，他們?cè)趫?bào)表里面，自己公開(kāi)的年報(bào)里邊，明確的寫(xiě)出了他們所應(yīng)交、未交的土地增值稅的稅額，所以我就把他們做了一個(gè)匯總統(tǒng)計(jì)分析，這29家是640億。

　　李勁松認(rèn)為，眾多房地產(chǎn)公司拖欠640億土地增值稅的做法，客觀上對(duì)房?jī)r(jià)有直接的影響。

　　李勁松：說(shuō)實(shí)話(huà)，我是看不慣有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商得到便宜還賣(mài)乖，明明是他們沒(méi)有依法履行他們的法律義務(wù)，因?yàn)檫@些土地增值稅不是從他們自己私人口袋里拿的錢(qián)來(lái)繳稅，而是說(shuō)房子賣(mài)出去的時(shí)候，他已經(jīng)從購(gòu)房的消費(fèi)者手里把錢(qián)收上來(lái)了，他們客觀的是把消費(fèi)者已經(jīng)給了他們的這筆稅金囤下來(lái)，要么是清債，要么是占用，實(shí)際上就是說(shuō)對(duì)房?jī)r(jià)是有直接的影響的。

　　對(duì)于李勁松的指責(zé)，華遠(yuǎn)公司率先做出回應(yīng)。華遠(yuǎn)公司品牌部總經(jīng)理張念萍表示，從財(cái)務(wù)的角度來(lái)看，公司年報(bào)中的數(shù)據(jù)不會(huì)存在問(wèn)題。李勁松的爆料屬于一個(gè)非專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房地產(chǎn)財(cái)務(wù)年度報(bào)告的錯(cuò)誤解讀，并把李勁松的爆料歸結(jié)為個(gè)人炒作。對(duì)于華遠(yuǎn)公司的回應(yīng)，李勁松再次進(jìn)行反駁。