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6月土地市場成交量猛增 房企加大一線城市投入

zhizaolian.cn 來源:地產(chǎn)中國網(wǎng) 2013-06-19 10:12我來說兩句
  

  資料圖

  企業(yè)拿地:5月新增土儲量跌價漲,企業(yè)側(cè)重一線城市搶地

  本月典型企業(yè)通過招拍掛拿地總建面共計(jì)737.40萬平方米,環(huán)比下降32%,同比提升57%;典型企業(yè)土地成交總價243.48億,環(huán)比提升12%,同比增長249%;平均樓板價3302元/平方米,環(huán)比增長65%,同比增長122%。本月拿地量較大的為萬科[簡介最新動態(tài)]、雅居樂[簡介最新動態(tài)]、恒大地產(chǎn)[簡介最新動態(tài)],世茂、遠(yuǎn)洋等房企本月仍然沒有在土地市場有所斬獲。

  從典型企業(yè)拿地建面區(qū)域分布來看,企業(yè)拿地仍集中于中西部區(qū)域,該區(qū)域新增土儲建面占典型企業(yè)總拿地建面的47%,較上月下降4個百分點(diǎn)。其次是長三角區(qū)域,占比為20%,企業(yè)在珠三角和環(huán)渤海區(qū)域的拿地量占比分別為19%和14%。從企業(yè)拿地城市能級來看,企業(yè)在一級城市拿地建面占比最高,達(dá)40%,而在二級城市拿地占比從上月的49%下降至37%,企業(yè)在三四級城市的新增土儲占比也出現(xiàn)明顯下滑,環(huán)比降幅為8%。本月房企重點(diǎn)布局一線城市,主要是這些城市土地價值突出,房價抗跌性更強(qiáng),同時在一線城市補(bǔ)倉有助于房企奠定市場地位,預(yù)計(jì)未來對這類城市的投入不會明顯回落。(來源:財經(jīng)網(wǎng))

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標(biāo)簽:土地市場|成交量|平方米
責(zé)任編輯:王華峰王華峰
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