廈門新景地欲建城市綜合體

　　位于晉江城北片區(qū)，鳳池路南側(cè)，泉安路東側(cè)的黃金地塊G2013—4號地塊終于名花有主。

　　7月5日，在掛牌交易期限內(nèi)，來自廈門的實(shí)力房企廈門新景地集團(tuán)有限公司(以下簡稱廈門新景地)以底價(jià)6.5億元摘得該地塊，樓面價(jià)約為1283元/平方米。

　　據(jù)透露，廈門新景地將在該地塊建設(shè)一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)包括購物廣場、酒店和高端住宅等。

　　廈門新景地入駐晉江

　　此次掛牌的地塊位于晉江城北片區(qū)，鳳池路南側(cè)，泉安路東側(cè)，和平路西側(cè)，馨芳路北側(cè)，地段極為稀缺，因此備受業(yè)界廣泛關(guān)注。

　　根據(jù)出讓公告，G2013—4號地塊的土地面積為133254平方米，土地用途為酒店、商業(yè)、辦公、居住用地。

　　“城北是晉江的‘北大門’，從一開始，城北改建區(qū)域就定位為多業(yè)態(tài)的第三產(chǎn)業(yè)，集商業(yè)、辦公、酒店、居住為一體，連接泉州市區(qū)，是展示晉江的城市窗口。”業(yè)內(nèi)人士介紹，此次該地塊的招商符合這一定位，就是要引入一家有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)這片區(qū)域。

　　據(jù)透露，在掛牌期限內(nèi)，曾有三四家房地產(chǎn)企業(yè)咨詢地塊的情況。最終，該地塊被廈門新景地摘得。

　　欲建大型城市綜合體

　　根據(jù)競買要求，G2013—4號地塊要求競買的房地產(chǎn)企業(yè)具有開發(fā)大型專業(yè)市場的業(yè)績，并且單個(gè)項(xiàng)目單一業(yè)態(tài)商場建筑面積不少于15萬平方米。

　　在摘牌現(xiàn)場，廈門新景地的一位負(fù)責(zé)人介紹，該公司對于該地塊非常重視，目前已經(jīng)完成初步規(guī)劃，將在該地塊建設(shè)一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)較為豐富，包括購物廣場、酒店和高端住宅等等。

　　“這也是晉江城北區(qū)域引入的第一個(gè)大型綜合體項(xiàng)目。”業(yè)內(nèi)人士介紹，廈門新景地對于城北區(qū)域的帶動(dòng)作用，就如萬達(dá)對于梅嶺組團(tuán)的帶動(dòng)一樣。“不言而喻，這一地塊周邊區(qū)域配套將會進(jìn)一步完善，區(qū)域價(jià)值也將會提升。”

　　地塊可塑性較強(qiáng)

　　對于此次被廈門新景地摘得的G2013—4號地塊，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，可塑性較強(qiáng)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

　　從區(qū)域和交通看，這一地塊與泉州主城區(qū)隔江相望，區(qū)位優(yōu)勢明顯、立體交通網(wǎng)絡(luò)完善，百米之內(nèi)就有沈海高速池店互通口。此外，該地塊距晉江機(jī)場僅6.5公里，距晉江火車站約20公里，5分鐘可快速通達(dá)泉州市中心城區(qū)、晉江市中心城區(qū)及泉州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

　　“目前，該地塊周邊主要為社區(qū)配套、高端商業(yè)、休閑、娛樂等配套較為缺乏，為地塊綜合業(yè)態(tài)帶來機(jī)會。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。

　　更為重要的是，隨著城北片區(qū)的快速發(fā)展及泉州和晉江中心區(qū)域的外擴(kuò)，該區(qū)域迎來絕佳的投資發(fā)展機(jī)會。與此同時(shí)，隨著片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善及居住氛圍的改善，人流聚集，為該地塊的綜合物業(yè)帶來較穩(wěn)定的消費(fèi)客群。

　　相關(guān)鏈接

　　廈門新景地集團(tuán)始創(chuàng)于1999年，至今已有13年的房地產(chǎn)開發(fā)歷史，集團(tuán)自成立以來，專注于高端商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)營，以前瞻性的規(guī)劃理念和開闊性的國際視野，打造一座座精品高檔樓盤。

　　現(xiàn)今，新景地集團(tuán)已經(jīng)壯大成為一艘坐擁六家子公司的地產(chǎn)“巨輪”，下屬廈門市新景地咨詢服務(wù)有限公司、廈門市鑫新景地房地產(chǎn)有限公司、廈門新景地溫泉?jiǎng)e墅酒店有限公司、廈門市春龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廈門市禾豐新景房地產(chǎn)有限公司、廈門市新景龍郡房地產(chǎn)有限公司、福建鑫隆古典工藝博覽城建設(shè)有限公司等七家子公司。

　　據(jù)新景祥機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2012年新景地集團(tuán)廈門區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售金額38.32億元(按商品房簽約數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì))，占到廈門商品房總銷售額4.84%；銷售面積18.04萬平方米，占到廈門商品房總銷量3%的成績，躋身年度銷售金額TOP10房企及年度銷售面積TOP10房企。

　　2013年，新景地集團(tuán)首次大規(guī)模地進(jìn)軍島外，在同安、集美共有四個(gè)項(xiàng)目，包括綜合體、學(xué)府華宅及空中別墅等各類產(chǎn)品。目前，在售和在建的項(xiàng)目共有13個(gè)，預(yù)計(jì)今年銷售額將超過2012年。（記者＿陳青松 鄭翔文圖）